[摘要] 国五条出台后，不淡定的是投资者，他们的努力让商业地产的库存压力在这个春天减轻了不小。这其中有不少是被住宅市场挤压出来的投资客，政策的变动让他们重新思考自己的投资选择。与住宅市场相比，商业地产一直以来就以其“政策避风港”的身份和稳定性安全性的特点，而成为理财者“一揽子货币”中投资的一环。这次借着政策的
国五条出台后，不淡定的是投资者，他们的努力让商业地产的库存压力在这个春天减轻了不小。这其中有不少是被住宅市场挤压出来的投资客，政策的变动让他们重新思考自己的投资选择。与住宅市场相比，商业地产一直以来就以其“政策避风港”的身份和稳定性安全性的特点，而成为理财者“一揽子货币”中投资的一环。这次借着政策的东风，商业地产再次被推到风口浪尖。
商铺以稳定的投资一直受到投资者青睐，目前郑州商铺的在4%-10%之间（投资=年利润或年均利润÷投资总额×100%），“一铺养三代”的思想更是在人们心里扎根，只不过由于店铺的价格较高，买铺成为少数有钱人的专利。但在目前市场下，商铺更成为了投资客的关注焦点，商铺的种类也比较丰富，一般来说，可以分为几种，有商业街商铺、社区底商、购物中心或专业市场席位型商铺等几种类型。不同类型的铺位在投入成本、空间、投资风险等各方面都是不一样的。
随着城市综合体遍地开花式的涌现，商铺区域范围和数量也越来越大，越来越多，如何打破传统思维，选择合适的商铺呢？专家建议，选择商铺时要考虑其所在区域的后期发展前景。“市中心地段稀缺，且商铺价格较高，相对投资低。选择市中心以外的商铺，则需要考虑整个区域未来的发展空间，区域空间将带动商铺的运营环境，并提升商铺的投资价值。在一个小区中，有适当的铺面用作社区居民服务的配套设施是必要的，这样业主们的生活中的衣食住行可以很方便，那么有需求就一定会有供给，而且低总价低风险，社区底铺的投资利好也就显现了出来。
4月郑州实开22盘 国五条首月房价呈上涨趋势
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