[摘要] 《致我们终将逝去的青春》的热映，让一股关于“青春”的旋风成为近段时间的主流。在谈及奋斗、拼搏、爱情等与青春息息相关的关键词时，房子也成为不能不谈论的焦点。然而，在房价不断上涨的当下，为了不让过重的房贷负担断送自己的梦想，小户型就成为他们的置业选择。
发展三部曲 从筒子楼到“小豪宅”
就当下及未来很长一段时间来看，住房仍是刚需，房价稳步上涨的信号愈加明确，对于一些年轻人来说，想要买套八九十平方米的房子越来越力不从心，年轻时生活还是要丰富一点，莫不可让房贷断送了自己的梦想。
小户型最适合什么样的人购买？
有专业机构调查显示，“单身族”成为人群，62.3%的人选择此项。接下来依次为：“事业刚起步的白领”(56.0%)，“不想早生孩子的年轻夫妇”(39.4%)，“有点积蓄的高级打工者”(27.9%)，“投资型购房者”(17.7%)。
而小户型受欢迎的原因：“总价便宜”是大因素(64.5%)；50.8%的人表示是“基本能满足年轻人需要”，30.1%的人指出是地理位置较好，交通方便；27.0%的人认为小户型能适应高效率的都市生活。
在需求的持续释放下，所以即便空间有限，多年来，小户型产品也在步步繁荣。
有专家说，如果把十年来的小户型发展分为三代，代小户型大都是后期改造的产物，此前开发商没有做小户型的经验。现在再看看当时的一些户型，卧室、厨房、卫生间同在一条直线上，容易形成一个10米或者10米以上的狭长空间，就像酒店的标准间，整套房就靠一个窗户采光，房间的日照、通风、景观都不是很好，而且由于墙体多、公摊多，小户型的室内实用面积过小。
第二代小户型，在设计方面进行了大胆创新。在居室的空间利用上和未来发展上有了新的突破，避免了用边角料做小户型的弊端，每个功能空间整齐方正、分区合理。
当前的第三代，它们在设计方面有很大的创新，40平方米到70平方米的户型比以前一些产品更趋合理，起居室、厨、卫相对独立，户型虽然不大，但功能齐全、结构完善，很明显不是硬性切割、修补的户型。除了基本的住宅功能，还有酒店式公寓、精装修模式等，甚至涉及了一系列专业化的物业管理服务，如洗衣、送餐、智能、商务服务、清理衣物等。
简单来说，早先的小户型大都是筒子楼模式，一层楼30多户，室内功能空间划分不科学，缺乏私密性；而现在一些三四十平方米的产品都可以做到有单独的卧室和客厅，而60平方米左右的甚至可以设计成小两房，充分满足了小空间大功能的需求。
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