[摘要] 这次商业地产盛会角逐出数项大奖，其中，郑州商业地产代表瀚海领世馆、楷林IFC、郑州金马凯旋家居CBD在全国众多商业地产项目中脱颖而出，荣获2013中国投资潜力楼盘奖，在郑州商业地产渐热的背景下刮起一股强势的旋风。
商业地产受热捧 专家提醒投资之道
在商业地产开发商苦苦追寻突破点时，不少投资客已经将目光锁定在商业地产领域。据郑州房天下商业地产投资心态调查报告显示，41.84%的网友认为住宅市场调控收紧将间接利好商业地产，23.4%的网友表示将直接利好商业地产，另有12.77%的网友认为住宅市场调控收紧和郑州地产业并无太大关系，数据显示超六成网友认为新政利好商业地产。
在网友投资意向调查中，65.25%的网友果断表示若有投资需求，自己会从住宅投资转向商业地产投资，另有34.75%的网友仍然坚守住宅市场投资阵地。近年来住宅市场调控政策不断，“坚决抑制投资投机性需求”渐显成效，但是无疑，住宅投资受限，商业地产投资将迎热潮。
而在4月17日至21日，房天下联合楷林IFC重磅推出闪购活动，参与闪购的网友可享受8套总价高达210万的投资钜惠，平均每平米1500元的惊人置业优惠。闪购活动一经亮相，便受到了购房者的热切关注和高度认可，仅5天的时间，楷林IFC400电话增长252%，楼盘详情页点击率增长467%，21日闪购重磅落地，意向成交高达7成，狂掀投资狂潮！
投资者的热情让商业地产在这个春天备受推崇，然而面对众多的商业地产项目，如何选择有品质的楼盘，如何享受更多的投资优惠，许多购房者却不得而知。
对此，华润置地郑州公司营销总监丁凌女士表示，由于房地产市场很多信息都不开放，客户与开发商信息不对称。因此商业地产投资完全不同于住宅，投得起住宅，但是其抗风险的能力不一定可以投资写字楼，投资写字楼需要具备强大的心理素质、资金能力等等，因此投资者在选择购入前需要做好思想准备。要想清楚为什么要投资写字楼，是不是真的投得了写字楼，应该投一个什么样的写字楼，它真正的目的是什么？选对投资渠道，才会减少未来的投资风险。
做好投资商业地产的思想准备后，应该选择投资什么的商业地产呢？对此，楷林置业营销总监认为，好的写字楼必须有好的区位，设计，品质、客户群体和物业管理。均价1万3和1万5的写字楼，到底那个好，不是光看价格的，投资后的增值量和增值比是必须考虑的，而作为长线投资的写字楼项目，租金比也是必须考虑的，考虑租金的上涨空间也是相当重要。此外，开发商团队和系统的成熟度也是必须要关注的，物业服务是商务办公的二次生命能满足商务和职业白领需求的才是好的商务配套，才是好的写字楼应该具有的品质。
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