[摘要] 三月，曾因新政的出台让郑州的商业地产骚动不安。时隔近两月，一项大奖的归来再次让商业地产市场激动不已。5月18日，由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下联合承办的2013第八届中国商业地产年会暨2013首届中国旅游地产购房节在北京盛大启幕。
三月，曾因新政的出台让郑州的商业地产骚动不安。时隔近两月，一项大奖的归来再次让商业地产市场激动不已。5月18日，由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下联合承办的2013第八届中国商业地产年会暨2013首届中国旅游地产购房节在北京盛大启幕。本次大会集结千位业内专家、知名房企人士、企业代表等，共襄投资盛举。
在本次年会中，瀚海领世馆作为郑州商业地产代表全新亮相，并荣膺2013中国投资潜力楼盘奖。瀚海领世馆的获奖让我们把目光重新聚焦到已近饱和的郑东高铁商圈。郑东拥有体量庞大的商业地产库存量，但瀚海领世馆本次力压群雄摘得“中国投资潜力楼盘”奖项，在郑州商业地产同质化严重的今天，我们不得不思索瀚海领世馆的独特之处。
瀚海领世馆位于郑东高铁区域黄金节点之上，是中豪汇景湾推出的三期商业，独创领衔中国的企业独栋会所。整个项目由四栋独栋高档会所和一栋综合楼组成。荣、熙、和、尊，是这四栋传世会所的名字，代表着尊贵与稀有。除去其的优越位置，瀚海领世馆以原创会所规划，综合考虑了历史文化价值，秉承传统宅院以天为本的理念，以中国精神留住中国院子，将东方序礼隐于建筑规划之中，满足领袖人物骨子中的院子情节。
瀚海领世馆项目效果图
瀚海领世馆洞悉中国企业家对于高端商务方式的诉求，以瑰丽建筑规制和无上品质服务，汇集寰球资源，延请国际建筑大师精心设计，将俱乐部的私属空间和商业有机融合，构筑最有情致的企业会所体验。荣熙和尊，全球限量四栋传世独栋，为改变中原而来，为领袖巨擘奉献社交和商务完美空间、为这个时代献上的答卷。
当一个经济行为开辟出一种的行为模式时，它便具有稀缺性。瀚海领世馆便是如此。独栋的设计理念、稀缺的文化价值、留守的中国院子，因为、所以弥贵，因为经典、所以传世。而这种独辟蹊径的发展模式对于郑州商业地产市场打破发展格局具有典范作用。
早在2008年，批CBD商业地产上市时，市场并不火热，但随着东区配套设施逐渐完善，CBD写字楼价格一路水涨船高，开发商看到东区投资潜力，纷纷快马加鞭拍地、开工。一时间东区扬尘四起，商业地产建设如火如荼。但当郑州各处矗立起甲级写字楼时，市场同质化问题也随之暴露出来，郑州商业地产市场陷入高库存与同质化并存的怪圈。如何寻求商业地产市场的突破点？恐怕还需从项目本身着手。在硬件设施都能达标的情况下，或者软性服务、或者产品定位、或者独特主题、又或者文化价值，当有一种独特性与自己的产品精神碰撞出火花时，这便是项目的优势所在，也便是突破点所在。正如瀚海领世馆一样，无论争或不争，项目定位的传世性都将带领这个项目一直走下去。
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