[摘要] 郑州人追寻许久的地铁梦，即将变为现实。地铁拉动沿线经济带及房价的“预言”，如今随着地铁开通的临近也逐步兑现。
郑州人追寻许久的地铁梦，即将变为现实。地铁拉动沿线经济带及房价的“预言”，如今随着地铁开通的临近也逐步兑现。
看着沿线楼盘一天天飙升的房价，按捺不住的人纷纷出手掘金，谁也不愿意将机会一次次错过。很难用一个非常精准的形容词，来概括地铁将会对城市带来的影响，但有一点不可否认，不论是在国内还是在国外，地铁都是一座巨大的“金矿”，一旦开通，它将彻底改变我们的生活。
9月16日随着地铁1号线试运行，预示着拥堵的郑州市即将打开“任督二脉”，一个通畅的郑州或将到来。
原本一直停留在概念中的地铁楼盘，其优势也日益清晰。那么在地铁1号线附近的楼盘都有哪些呢？怎样沿地铁线置业？记者将沿着地铁1号线为您梳理周边的楼盘。
沿线配套齐全 适宜居住
【消费需求】韩先生原住在武汉，两年前被公司派到郑州做分区经理。工作步入正轨后，他准备定居郑州。在选择房子的时候，韩先生更在意的是周边配套是否成熟、交通是否便捷。具有长远投资眼光的他表示，如果能够靠近地铁那就再好不过了。
9月17日，记者来到地铁1号线附近一探究竟，希望能帮韩先生找到合适的房源。
沿地铁1号线线路，记者一路从西流湖来到桐柏路站，在桐柏路站周边找到了两个适合韩先生的楼盘——锦艺国际华都、方圆·经纬。
锦艺国际华都项目位于桐柏路与棉纺路交会处西北，紧临地铁1号线以及未来的地铁5号线，周边有王府井百货、成龙国际院线、世纪华联旗舰店等大型商业休闲配套。据置业顾问介绍，锦艺国际华都的亮点是小学配套——互助路小学，再加上成熟的配套、便捷的交通条件，使锦艺国际华都房价稍高于周边。
方圆·经纬虽与锦艺国际华都隔街相望，却在价格上略低，喜欢成熟配套环境的刚需族可以选择入住于此。
在郑东新区，紧临地铁1号线的永威·五月花城也是不错的选择。从市政规划图来看，未来在龙子湖中心将会有十余所高等院校在此办学。
地铁之上 商务办公绝佳选择
【消费需求】长期从事服装进出口贸易生意的李先生在选办公地点时，最注重的也是交通环境。他说对于进出口企业来说，便捷的交通不仅意味着节省时间成本，也利于进行客户之间的拜访。
李先生的观点，代表了众多中高端企业的需求。记者带着李先生的嘱托来到郑州高新区，打算从这个区域寻找适合他办公的写字楼。现在的高新区，多数住宅项目正在建设中，大型写字楼更为稀缺，需求远远大于供给。升龙集团瞄准这一市场契机，推出高新区5A级写字楼升龙又一城中央(小区网论坛)广场。该项目雄踞地铁1号线出口，地段优越，定位高端，赢得了众多投资者的关注。
同为升龙集团开发的升龙广场屹立在地铁1号线东尽头，高铁、地铁所带来的便捷交通，是升龙广场的优势。在升龙广场营销中心外，记者顺着置业顾问指引的方向看去，地铁1号线的出入口距售楼中心不足50米，而在不远处便是郑州东站。设计更为高端的升龙广场周边拥有大型商业配套、立体交通格局，适合更多中高端国际型企业入驻。
同为郑州东站附近的高端写字楼，郑东绿地中心则可称为真正的“高人一等”，285米的高度使其拥有“河南人的迪拜塔”美誉。据置业顾问介绍，郑东绿地中心总建筑面积达68万㎡，集国际化5A写字楼、空中商业、餐饮、娱乐、休闲于一体，地下一层地铁及郑州东站地下广场。未来，郑东绿地中心将邀请世界五百强企业入驻，以绝佳的地理位置交通条件引领城市经济走向。
出口商机云集 投资商铺最宜
【消费需求】地铁开通后，的当数临街商业，长期以来从事小商品批发行业的张大姐最近想要找一个合适的商铺，能位于地铁口附近。
从地铁二七站施工现场出发，步行10，便可到百年德化步行街。在这里，记者找到了德化·无限城、德化·新街两个项目的营销中心。
德化·无限城位于德化步行街侧，建成后将融商业、写字楼、旅游观光为一体。德化商业区域一向人流量巨大，，因此德化·无限城适合具有一定经济基础的投资者进驻。
如果将德化·无限城比喻成地上新秀，那么德化·新街则可称为地下霸主。德化·新街贯穿德化步行街至银基商贸中心。地铁1、3、6号线交会于此，地铁口，目标客户群更偏向年轻消费群体，适合潮流、时尚型商业入驻。
位于二七商圈及火车站商圈交会核心区的正弘凯宾城，自入市以来，便以其精准的定位、高端的配套设施吸引了众多投资者前来认筹。正弘凯宾城1~4层为大型商业，4层以上为中高端写字楼。目前该项目写字楼已售罄，剩余的服装商铺则是二七商圈、火车站商圈在售的服装商铺。大型品牌服装代理商可选择于此，高端的消费人群、独特精准的定位，将为广大代理商带来巨大的商机。
地铁综合体 悄然兴起
【消费需求】在大学执教多年的孙教授正在寻找自己理想的居所。他告诉记者，在世界发达城市，人们多半选择在大型的城市综合体居住，而他也渴望在一处适宜养生而又不偏僻的城市综合体里生活。
记者在听过孙教授的购房需求后，便想到了位于高新区的万科城。早在2011年万科便在国内首推装修房，据项目置业顾问介绍，此次郑州万科城的住宅类产品也将沿袭这一特色。
万科城距离地铁1号线科学大道站仅1公里，这使得万科城虽地处高新区却不偏僻，搭乘地铁1号线可在30内到达郑州繁华商业地段。
目前的高新区住宅产品稀缺，而万科城拥有320万㎡的超大体量，配置8000余亩生态盛景、10余所学校、多维交通资源，如此超大型的城市综合体正好满足孙教授的需求。
郑州限购令的升级会挤掉部分购房者的买房资格，而在"金九"前夕调控加压，也使未来楼市走势不明。购房者会选择在这个阶段买房吗？31.07%的网友表示会选择出手购房，但是另有40.78%的网友不会在"金九银十"出手，还有28.16%的网友会视房价变化而定。在房管局明确要求房价"零增长"的背景下，购房者明显放慢了买房步伐。！》》》》点击进入详情
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