[摘要] 今年9月份，郑州商品住房销售均价为7561元/平方米（含保障房），不少年轻人因为承受不起高房价不得不暂时蜗居。不过，也有不少精明的年轻人将首次置业的目的地，放在了房价相对便宜的郑州周边。无疑，房价相对便宜、交通便捷的开封是最受欢迎的区域之一。据统计，目前开封在售楼盘，超过40%是被郑州人买走的。
今年9月份，郑州商品住房销售均价为7561元/平方米（含保障房），不少年轻人因为承受不起高房价不得不暂时蜗居。不过，也有不少精明的年轻人将首次置业的目的地，放在了房价相对便宜的郑州周边。无疑，房价相对便宜、交通便捷的开封是的区域之一。据统计，目前开封在售楼盘，超过40%是被郑州人买走的。
【 故事】
小两口把婚房安在了开封
何建伟和李菲读大学时开始恋爱，如今，毕业4年的他们已经谈婚论嫁，房子成了绕不开的话题。
“都是从农村出来的孩子，不想给父母增添太多负担，买房子主要靠自己。”何建伟说，俩人都在郑州工作，毕业几年也存了一些钱，但看了几家楼盘后，暂时还是承受不了在郑州买房。
后来，俩人在郑州南三环外相中了一套相对合适的房子，李菲开玩笑地说“从开封到我们单位，用的时间都比从这儿的房子到单位短。”
李菲的玩笑让何建伟心中一动，“既然上班路上的时间差不多，何不直接在开封买房，价格还要差不少。”于是俩人趁着周末跑到开封去看房。
何建伟说：“一看就决定在开封买房，房价差着一半儿，压力小多了。”最后，他们看中了开封宋城路与金明西街某楼盘的房子。
何建伟和李菲都在郑州东区上班，坐郑开公交一次7元钱，1个就能从新房到单位。明年轻轨开通后，19到郑州，30就能到单位。
【融城 】
郑州人买走开封四成房子
郑汴融城的历史机遇，将一股房地产开发潮带入这两座城市。据统计，近年来，开封市超过八成的楼盘项目是外来企业开发的，从开封不断上涨的房价中就可预见这种趋势。2005年融城之前，开封房价为1500元/平方米左右，2013年，开封房价已经超过了5000元/平方米。特别是汴西新区，实时住宅销售均价为5719元/平方米，售价达到了16000元/平方米。
“2009年以来，开封新建的房子四成以上都被郑州人买走了。”开封某房企营销负责人张先生说，郑开公交、郑开轻轨沿线的一些小区，郑州人购买的比例甚至超过了开封人。如今，开封的新建楼盘，格外注重郑州购房人的口味，郑州人是营销推广的一个重要群体。
河南企划董事长上官同君认为，郑汴融城备受关注，关键的一点就在于两座城市相距40公里，借助便捷的交通双城12888元/平方米[管城]双城0套在售可以瞬间切换，这必然会为两座城市的发展提供一系列的变化，也会为区域经济结构性调整、经济要素的趋利性流转等产生巨大影响。
河南财经学院研究院常务副院长李晓峰也认为，郑汴融城之后，不管是郑州还是开封，房地产作为郑汴融城相关产业中的一个分支，在此契机下可能会迎来新的爆发点。
【心愿】
明年“十一”住进婚房
何建伟和李菲正憧憬着未来的幸福生活，俩人在开封买的房子明年6月份交房。
“我们准备‘十一’结婚，住进开封的新房。”李菲说，那时候应该能坐着轻轨上下班了。何建伟考虑得更长远一些，他说，等将来事业稳定了，肯定还会在郑州买房，开封的房子可以让老人居住，或者周末去住。
网友精彩互动
@王--小洁：因为爷爷在开封，爸妈在郑州，于是从小便过着开封郑州两地游的生活，在郑州读书，在过年的时候就会着急跑到老家和亲戚朋友热闹欢腾的看春晚，在空旷的城墙上思考着人生，记得一次偷跑回去坐大巴还吐了某个新郎官一身，可怜的人啊，越来越近了希望心的距离也更温暖。
大牌房企云集“老城”开封 双城12888元/平方米[管城]双城0套在售生活悄然兴起
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