[摘要] 在郑州，当金水区迈着“大家闺秀”的步伐，稳稳地顶着“最受购房者欢迎”的皇冠之时；当郑东新区，小碎步踱着步子，将“最贵区域”演绎地越来越有滋有味之时；郑州航空港区却悄然以百米冲刺的速度抢占了发展最快速区域和未来最具潜力区域……航空港成立一周年之余，航空港利剑已出鞘！
编者按：在郑州，当金水区迈着“大家闺秀”的步伐，稳稳地顶着“购房者欢迎”的皇冠之时；当郑东新区，小碎步踱着步子，将“最贵区域”演绎地越来越有滋有味之时；郑州航空港区却悄然以百米冲刺的速度抢占了发展最快速区域和未来潜力区域……航空港成立一周年之余，航空港楼市利剑已出鞘！
现状
住宅商铺价格齐飙升
郑州航空港区上演逆袭战
李先生是富士康的一名中层管理人员，安家郑州之时，李先生选取了当时率先进驻郑州航空港区的裕鸿世界港项目，并于2012年8月一期开盘之初购买了花园洋房，当时的房价为8000元/平。在2013年3月之初，伴随着郑州航空港区成为国家战略的航空港区经济发展先行区，航空港区的花园洋房房源售价瞬间上涨1000元，达到了9000元/平。6月，裕鸿世界港项目的花园洋房已经售价9500元/平米，短短不到一年的时间内，港区的房价就上涨了1500元，涨幅近20%。而现在，裕鸿世界港花园洋房的售价突破10000元。
在大开发商行列中，裕鸿算是进驻港区的一个地产企业。其总经理安敬平说：“航空港区充满着机遇，也存在着变数，毕竟这是个全新的区域，周边少有配套和交通。”但自从项目面市以来，销售与业绩直线上升，裕鸿这招棋下对了。
相比于住宅，郑州航空港的商铺更受欢迎，据尚正行地产顾问事业部的调查数据显示，港区商业用房市场的存量也达到了100万平方米，销售均价20000元/平方米，部分位置较好的临街商铺售价甚至在30000元/平方米以上。而在两年前，郑州航空港的商铺还只是五六千元/平米。
这些都只是郑州航空港区楼市的一个缩影。“2013年郑州航空港区的房地产市场才集中启动。”河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰教授表示，从2010年富士康进驻郑州开始，几年来港区供应住宅基本都是富士康配套住宅，商品住宅供应十分有限。
也因此，伴随着郑州航空港区成为国家战略的航空港经济发展先行区后，包括郑州航空港周边的居民，在航空港区工作的人，和大批的投资者蜂拥而至航空港区，航空港区住宅和商铺价格齐齐飙升。
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