[摘要] 近日，有媒体报道称福建省已经在省内口头传达10项促进房地产市场健康发展的措施，在限购、贷款、普通房界定标准等方面均有一定程度的放松。14日，福建省住建厅一位人士表示不清楚有此类措施出台。
近日，有媒体报道称福建省已经在省内口头传达10项促进房地产市场健康发展的措施，在限购、贷款、普通房界定标准等方面均有一定程度的放松。14日，福建省住建厅一位人士表示不清楚有此类措施出台。
消息
微信传福建将“松绑”限购
近日，有媒体报道称福建省已经在省内口头传达10项促进房地产市场健康发展的措施，在限购、贷款、普通房界定标准等方面均有一定程度的放松。
记者也看到这些“措施”。事实上，这些“措施”从3月下旬就一直在微信中流传。
据报道，名为《关于促进房地产市场持续健康发展的十项措施》称，在福建省范围内，调整普通住房界定标准，容积率1.0以上，面积在144平方米以下的，均按照普通住房处理。
不过，4月13日，记者和福建多家开发商联系后得知，他们并没有接到相关通知，所以在执行上没发生任何实质性变化。
回应
福建官方：“没听说”
对于这些“措施”，当地住房管理部门表示并不清楚。福建省住建厅一位人士表示不清楚有此类措施出台。
“现在很多开发商实际上都已经采取一些措施来规避限购，比如可以替你补缴一些证明。”福州大学房地产研究所所长王阿忠教授告诉记者。此外，福州的购房群体中，本地户籍者占了绝大多数。一个三口之家，只要孩子满18岁就可以另外立户再购两套房。
政策
二季度地方房地产政策将放松
4月13日，野村证券中国首席经济学家张智威表示，地方融资平台风险已经暴露，目前房地产市场是中国经济的风险点，他表示，预计在二季度，三、四线乃至二线城市房地产政策会放松。
张智威表示，过去房地产投资同比每年保持20%的增长水平。如果同比下降到10%，对经济的冲击会是比较大的，包括对GDP、对财政、对银行的冲击，政府的应对就会比较困难。目前野村证券对于房地产市场的担心增加，认为问题的发生时间会提前，可能近期发生。他预计在今年二季度，国内的三、四线城市，甚至二线城市就会出现政策放松。
专家
“楼市崩盘论”不成立
今年房地产市场看上去是一个弱势开局，市场上出现了各种观点，但“楼市崩盘论”不成立。4月12日下午，在第四届中国房地产与泛家居行业跨界峰会上，住房和城乡建设部政策研究中心原副主任王珏林发表上述观点。
对于今年的楼市前景，王珏林表示可继续看好：“今年开局不是太差，后续的动力也在增加。”王珏林认为，之所以有今年开局楼市不好的观点，主要是和去年同期对比，而去年同期则不是一个正常状态。
新闻1+1
国土部辟谣：
不动产统一登记试点城市消息不实
日前，有媒体报道国土资源部已经悄然启动不动产统一登记试点工作，南京、郑州、宁波、杭州、南昌等5个城市赫然在列。
但记者从国土部相关人士处获悉，国土部目前尚未启动不动产统一登记试点工作，试点城市也没有确定。宁波市国土资源局主要负责人接受记者采访时也表示，并没有接到国土部开展相关工作的正式通知。
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