[摘要] 从1季度郑州住宅关注度排名可以看到，排名前三的住宅楼盘分别为高新区的万科城、二七区的亚星盛世、中原区的正商花语里；TOP10楼盘中， 高新区楼盘共4个，占比最高；二七区楼盘共3个，占比第二。
从1季度郑州住宅关注度排名可以看到，排名前三的住宅楼盘分别为高新区的万科城、二七区的亚星盛世、中原区的正商花语里；10楼盘中， 高新区楼盘共4个，占比；二七区楼盘共3个，占比第二。
作为万科地产在高新区的大型综合项目，不限购，大品牌房企，万科城的关注度长居榜首实属意料之中。项目主打75-90㎡的两房三房，且产品类型全部为装修房。7字头单价，性价比高，受到不少刚需族的热捧。
亚星盛世是郑州南部片区规模较大的房地产开发项目，项目凭借其低密度、宜居、交通便利等优势，吸引了不少购房者的关注。自从去年年底，亚星盛世联合房天下电商重磅推出的低首付优惠，人气楼盘指数飙升，开启年末置业狂潮。三月亚星盛世再次携手房天下电商，楼盘关注度一再攀升。目前项目处于现房销售阶段，在售房源为35-146平一房、两房、三房，是投资和改善型购房者的。
正商花语里是正商地产在西区开发的又一个项目。项目于2013年年底入市，主打89㎡学区两房，首次开盘均价7650元/平，二批房源3月23日加推，开盘均价7850元/平。该盘凭借其超高性价比、教育资源丰富、临近西流湖公园等诸多优势，受到了不少“准婚族”的青睐。
开盘时间：2014年3月22日已开盘
价格：均价7700元/平方米
万科城一期基本售罄，二期“幸福系”新品约77平两房、80—116平三房的咨询工作已全面展开，护照办理活动即将启动。
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634887
售楼地址：郑州高新区科学大道与须水路交汇处路口
物业地址：郑州高新技术开发区科学大道与西四环交汇处西北角
万科美景万科城位于科学大道与西四环交汇处，紧邻郑州大学。万科城是万科地产在高新区的大型综合项目，占地约1600亩，总建筑面积约320万方。项目已于2013年下半年面市。 万科城——万科地产品牌主力产品系之一。至今，万科城已遍及深圳、武汉、重庆、西安、宁波、沈阳等城市。万科城是万科地产进军郑州打造的千亩大盘，万科地产第30座万科城，是万科地产体系内建筑体量的一座万科城。万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡。将于郑州高新区打造新320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源共16所，其中11所幼儿园、3所小学、1所中学，1所九年一贯制学校。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善，实现“一座万科城，改变一座城”。项目未来将是高新区人文居所的前沿，郑州都市白领聚集的高地，将成为容纳近10万社会精英居住的大型城市综合体。万科城一期地块位于须水河东路与枫杨街交会处东南，一期西侧80米宽须水河景观长廊，西北紧邻政府规划的高新新城核心区域——湖心岛。项目首批推出的产品面积主要为约75㎡两房，80-90㎡小三房，产品类型全部为装修房。
开盘时间：2011年12月25日已开盘
价格：均价8000元/平方米
亚星盛世双气现房，目前在售房源为35-146平米一房，两房、三房，均价8000元/平，低首付十万起,全款优惠两个点，此外现售楼部每天推出一套特价房，优惠500元/平。
项目特色：景观居所
优惠折扣：全款优惠2个点，低首付10万起，特价房，优惠500元/平
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 653363
售楼地址：嵩山路和长江路交汇处东南角
物业地址：郑州二七长江中路南、兴华南街东
亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区规模的房地产开发项目。亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以高品质的住宅，借助学校、商业、公园等配套资源，旨在打造一个适宜居住的健康生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合景观高层，形成一个低密度、滨河、生态型品质居住区。亚星盛世雅居为亚星盛世中一栋楼的案名，两个单元，28层（顶层为跃层），1-3层为商业，4-28层为成套住宅，规划总建筑面积45961.39平米，其中住宅建筑面积30899.32平米，总户数400套；商业7752.76平米。亚星盛世主力户型：一房、两房、三房，面积区间35--200平米。
开盘时间：2014年4月13日预计3#4#楼加推
价格：均价7850元/平方米
正商花语里3#4#楼房源4月13日将钜惠加推，加推房源面积为89㎡、122㎡，目前钜惠排号中，两房交2千抵2万，三房交2千抵3万，开盘当天将有总裁签售活动，额外有优惠。另外，2#3#4#楼少量在售房源，面积为89平米两房，7500元/㎡起，均价7850元/平。
项目特色：品牌地产,景观居所,宜居生态地产
优惠折扣：两房交2千抵2万，三房交2千抵3万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 644654
售楼地址：秦岭路与农业西路交会处西200米路北
物业地址：郑州中原秦岭路与农业西路交会处西200米路北
正商花语里是正商地产6城30盘的醇美城市作品，是在继以“谷”系、“钻”系为核心的品质住宅之后，推出的“花语”系人居住宅，让生活多一米阳光、多一份花海漫香，升级都市生活体验，在郑州为家造一座花园。
价格：待定
万千世纪城紧邻大学路万达，双气现房，现房天下友钜惠进行中：一房3千享2万，两房三房5千享3万。老带新有2000元购物券，限价房每平米优惠700元。项目住宅销售部分为1#、4#和6#三栋住宅楼，户型涵盖41-136㎡紧凑一房、精致两房和舒适三房。 万千世纪城为现房，马上即可装修，可以省下两年租金，距离二七万达仅25米。
项目特色：经济住宅
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643509
售楼地址：郑州市二七区大学路与汉江路交叉口向西200米（二七万达西南角）
物业地址：郑州二七大学路与汉江路交会处西200米路南
万千世纪城项目位于大学路与汉江路交会处西200米路南。项目总占地近60亩，总建筑面积约25.4万平方米，由10栋高层住宅楼和沿街底商组成，地下两层为储藏室和车库。其中商业销售部分为5、8、9底商和1、2号楼部分底商。住宅销售部分为1#、4#和6#三栋住宅楼，户型为41—136㎡的精致一房、紧凑两房和舒适三房，产品线丰富，产品功能性强，较适宜居住需求。加之万达的区位优势、极具竞争力的现房优势，势必成为领衔区域性价比的精品楼盘。
开盘时间：二期预计2014年4月底开盘
价格：均价8500元/平方米
升龙天汇广场二期45-143㎡升级华宅预计4月底开盘，现在会员火热招募中。房源为7#、8#。户型有45㎡一房，77—80㎡两房、89—99㎡小三房、118—132㎡舒适三房,135-143㎡阔绰四房，其中三房户型多为南北通透三阳台设计，小三房户型多为纯南向设计，户型设计相当合理；楼栋设计多仅为一个单元设计，而且梯户配比也多为目前市场上主流的2梯4户产品。另现在在售楼盘均价8500元/平米，具体一房一价。
项目特色：国际化社区,公园地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 692778
售楼地址：农业路嵩山北路交叉口西北角
物业地址：郑州中原区农业路与嵩山路交汇处
升龙天汇广场位于中原区农业路与嵩山北路交汇处，是中原区、金水区、二七区三区交汇的中心地带。项目集高档住宅、品质公寓、5A甲级写字楼、风情商业街等多种形态为一体，是升龙集团继曼哈顿商业广场、升龙国际中心、升龙凤凰城等8个项目之后的又一升级高端城市综合体项目。升龙天汇广场地理位置优越，构建出行 “5生活圈”：向东5可达中心城区繁华地带——农业路花园路商圈；向南5即为中原区二七区交汇处的西区核心繁华地带——碧沙岗商圈、河医商圈。另外，项目南边紧邻4万㎡的月季公园，周边教育、医疗、休闲、娱乐、商业、景观等生活配套完善。升龙天汇广场总体量234万㎡，是农业路上的大城之最，也是升龙集团首次秉承“时尚居住理念”打造的“生活宜居城”。
开盘时间：预计2014年5月份开盘
价格：均价7300元/平方米
动态：祝福红城二期现120-140㎡三房四房热售中，均价7300元/平方米。三期预计5月份开盘，现正认筹中，入会交1万抵1万2，房源为69-120㎡的两房三房，详情请咨询售楼部。祝福红城是由祝福地产斥资60亿元打造的一个大型城市综合体项目，整个项目占地650亩，规划建筑面积180万方！祝福红城作为距离郑州市区最近的西区大盘，本项目是名符其实的“”，是郑州市一家同时拥有2所省级重点名校、4所星级幼儿园的社区，目前已经成功签约“北大附幼领衔4所精品幼儿园”、“公立河南省实验小学”、“省重点中学郑州市八中”，2015年9月1日河南省实验小学、郑州八中同步招生，幼儿园+小学+中学12年黄金教育联袂打造郑州市最优质教育社区，无须费心为孩子选择好学校，家门口的省重点，描绘未来蓝图。
项目特色：低密居所
优惠折扣：入会交1万抵1.2万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668585
售楼地址：高新区农业西路与云杉路交会向北100米（可乘坐100路公交车到化工路怡红路站下车往北走）
物业地址：郑州高新技术开发区梧桐街与碧桃路交汇处
祝福红城是由祝福地产斥资60亿元打造的一个大型城市综合体项目，整个项目占地650亩，规划建筑面积180万方！祝福红城作为距离郑州市区最近的西区大盘，本项目是名符其实的“”，是郑州市一家同时拥有2所省级重点名校、4所星级幼儿园的社区，目前已经成功签约“北大附幼”领衔4所精品幼儿园、“公立河南省实验小学”、“省公立重点中学郑州市八中”，2015年9月1日河南省实验小学、郑州八中同步招生，幼儿园+小学+中学12年黄金教育联袂打造郑州市最优质教育社区，无须费心为孩子选择好学校，家门口的省重点，描绘未来蓝图。
开盘时间：预计2014年4月底开盘
价格：待定
正弘高新数码港loft样板间已开放，户型从33-54平米不等，层高4.79米，买一层享两层，商住结合，不限购、不限贷，认筹优惠4月5日开始，房天下友可享5千抵1万优惠，详情请咨询售楼部。正弘高新数码港，总占地近500亩，总建面约170万方，是河南省重点项目，聚合法式新派住宅、180米高超星酒店、都会旗舰商街、5A甲级商务、挑空复式公寓五大明星业态，创筑郑西一站式国际生活圈。
项目特色：品牌地产,地铁沿线,复式,豪华居住区
优惠折扣：房天下优惠5千抵1万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614193
售楼地址：高新区科学大道与瑞达路交汇处西南角
物业地址：郑州高新技术开发区科学大道瑞达路交汇处
正弘高新数码港，总占地近500亩，总建面约170万方，是河南省重点项目，聚合法式新派住宅、180米高超星酒店、都会旗舰商街、5A甲级商务、挑空复式公寓五大业态，创筑郑西一站式国际生活圈。正弘高新数码港，占据科学大道与瑞达路黄金十字位，共享地铁1、8号线，连霍、绕城、三环、四环快速路，周边快速公交站点换乘。项目一期推出产品位于瑞达路西，科学大道南，金梭路东，玉兰街北，含4栋正格法式华宅，1栋挑空复式公寓，1栋国际5A甲级商务办公、4层超市、影院大型集中式商业配套及瑞达路、玉兰街部分栾金商铺。
开盘时间：2014年3月23日一期二批开盘
价格：均价8000元/平方米
泰宏建业国际城目前剩余房源不多，均价8000元/平，房源有85平米两房，86-89平米三房，114-143平米三房。按揭优惠1个点，全款优惠4个点。
项目特色：复合地产,水景地产
优惠折扣：按揭1个点，全款4个点
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626206
售楼地址：大学路与南三环交汇处向南800米
物业地址：郑州二七大学路与南三环交汇处向南800米
泰宏建业国际城位于大学路南三环南800米，南水北调运河南岸，项目总占地高达3000亩，总建筑面积360万方，项目以国际时尚、活力健康为理念，产品规划涵盖高层住宅、花园洋房、主题商业、大型百货、甲级写字楼、星级酒店等多种业态，力图打造成一座国际的、都市的、现代的城市综合体。泰宏建业国际城拥有得天独厚的自然景观资源，坐拥南水北调运河，常年活水、水质清澈，运河两侧各200米的绿化带和正在规划建设的运河生态公园给您一个天然氧吧，南四环大学路政府已经规划建设有一个用地约30万㎡南环公园，西南方向有个常庄水库以及水域面积达6000亩、未来整体规划达26平方公里的龙西湖生态文化区，另外周边还拥有百里樱桃沟、万亩葡萄园，让您在大自然的环抱中惬意生活。项目共分为4大组团：临南水北调运河为滨河生态组团，临近运河，景观规划亲近自然；社区中心规划为阳光教育组团，教育、商业配套完善；临大学路规划为时尚活力组团，购物、休闲、娱乐配套丰富；项目最南端为运动健康组团，融入更多的运动元素，满足现代人对于运动健康的需求。项目临大学路还规划50万方集中商业，大型品牌超市、精品百货、电影院、KTV、主题商业街等，同时社区内部规划部分主题商业街及集中式商业，全方位满足购物、生活、娱乐需求。
开盘时间：2013年11月23日写字楼开盘
价格：均价7500元/平方米
升龙又一城50-140平米非毛坯样板间即将公开发售，现已全面接受咨询；写字楼在售房源为65.7-171.78平，均价7500元/平，按揭97折，全款96折，具体一房一价，住宅已售罄。
项目特色：复合地产,打折优惠楼盘
优惠折扣：写字楼按揭97折，全款96折，具体一房一价
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 661981
售楼地址：科学大道和长椿路交叉口东南角（新郑大南门对面）
物业地址：郑州高新技术开发区科学大道和长椿路交汇处东南角（新郑大南门对面）
升龙又一城位于郑州高新区科学大道与长椿路交汇处、郑州大学新区南门对面，规划中的地铁1、8号线地铁广场在此交汇。升龙又一城由升龙集团郑州泽龙置业有限公司投资开发，郑州泽龙置业有限公司是升龙集团全资子公司。升龙又一城是升龙集团继成功开发曼哈顿广场、升龙国际中心、中原新城、凤凰城、升龙城等项目之后的又一扛鼎力作，也是郑州高新区现阶段一个超百万平米的大盘。 升龙又一城系高新区市政重点工程，总占地面积约613亩，总建筑面积约112万平米；由22栋18-33层高层住宅（未含安置区）和2栋近100米的写字楼组成，其中住宅总建面92.48万平米，商业金融总建面约17.92万平米，物业形态涵盖高层住宅、大型集中商业、写字楼等多种物业形态。项目定位为：集国际高尚住宅、主题性商业广场、超5A级写字楼于一体的城市地标性综合体项目。 升龙又一城片区紧邻科学公园、莲花公园，周边有郑州大学、解放军信息工程学院、河南工业大学等高等。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
