[摘要] 2014年4月28日-2014年5月4日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9459元/平米，与上周相比，每平米上涨157元，环比增幅1.69%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。本周郑东新区价格涨幅最大，涨幅为3.74%。
据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年4月28日-2014年5月4日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9459元/平米，与上周相比，每平米上涨157元，环比增幅1.69%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。本周郑东新区价格涨幅，涨幅为3.74%。
一、楼市综述
从走势图来看，本周郑州市二手房住宅均价整体走势变动幅度较大，本周挂牌均价八大区域呈现三涨五跌的态势。郑东新区价格涨幅，涨幅为3.74%，其次是经开区和惠济区，涨幅分别为2.31%和1.21%。本周挂牌均价下降的五个区县是高新区、二七区、管城区、金水区和中原区，跌幅分别为3.71%、0.55%、0.47%、0.44%和0.13%。
进入5月份，众人翘首以盼的不动产登记也将离我们越来越近，据之前的，不动产登记条例会再6月前出台，河南省也将在今年落实不动产统一登记制度，而郑州已经完成个人住房信息联网。一直以来许多人都认为实行不动产统一登记制度有利于防止腐败，有利于降低房价，对房地产市场存在影响，更将不动产登记称为“房价下降利器”。但事实上，不动产登记和这些在客观上可能多少有关联，但并不是不动产统一登记的直接目的。建立和实施不动产统一登记制度是一项重点改革任务，最终是为了实现各类不动产从分散登记到统一登记的转变，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权。
郑州先前被网传为不动产试点城市，随后虽被否认，但是不动产登记已在郑州默默先行，个人住房信息联网等并未对郑州楼市造成多大影响。在未来很长一段时间里，郑州这个城市仍具有强大发展动力，郑州房地产也仍处在一个发展黄金期内。正如专家所言，楼市不能暴涨暴跌，需要的是平稳，而这也正是郑州楼市今后的一个发展趋势。
二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，014年4月28日-2014年5月4日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9459元/平米，与上周相比，每平米上涨157元，环比增幅1.69%。
5月第1周郑州二手房房价9459元 环比增幅1.69%
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