[摘要] 随着房价的上升，购买一套90平左右房源就需要100万的总房款，按照首套房30%的首付来计算，一套房光首付就需要30万左右，30万对于大多数购房者来说是一笔无法承受的巨款！低首付就成为了大家的救星。但是房贷收紧、利率上浮的楼市现状使得低首付少之又少，郑州仅剩的5个低首付盘推荐！
随着房价的上升，动辄上万的均价使得房子总价飙升，购买一套90平左右房源就需要100万的总房款，按照首套房30%的首付来计算，一套房光首付就需要30万左右，30万对于大多数购房者来说是一笔无法承受的巨款！低首付就成为了大家的救星。但是房贷收紧、利率上浮的楼市现状使得低首付少之又少，郑州仅剩的5个低首付盘，首付3万起！
购买低首付房源小贴士：
对于低首付这样的交易行为是否存在风险，购房者需要注意哪些问题呢？
其实低首付不是真正意义上银行按揭层面的概念，是开发商通过这种手段和方式促进销售，首付款分期只是个营销手段而已，并不能说是银行贷款发生的变化。开发商通过这种方式能锁定部分客户，促进销售回款。
在规定的时间内，如果购房者不能履行还款承诺怎么办？这是否存在风险？
风险较小。因为开发商在帮忙办房产证，同时也有合同约束。购房者如果不能把钱还给开发商，是拿不到房产证的。当然，购房合同都设有附件，双方签订合同时肯定要把开发商的垫支行为界定为购房者向开发商的借款，明确好权责才能确保交易顺利进行。
华润悦府
首付：低首付13.2万，送5000元/平非毛坯，1万抵20万钜惠限时优惠中。
楼盘简介：
华润悦府是华润置地万象城综合体系列的高端住宅产品，超高层，非毛坯。占地面积55亩，规划建筑面积约22万平方米，绿化率达到50%。
地铁情况：
地铁1号线、地铁3号线
| 华润悦府楼盘名片 | |||
| 单价 | 13000元/平起 | 产权年限 | 70 |
| 区域商圈 | 二七商圈 | 户型 | 二居室 三居室 |
| 收房时间 | 预计2014年年底 | 开发商 | |
自住分析：
华润作为央企，目前有八大住宅产品线系列，分别是橡树湾学府系列、橡树湾英伦系列、万象城都市综合体系列、凤凰城精品都市系列、百万平米城中城系列、特色高端等，其中的深圳万象城作为华润置地持有物业的代表作，是中国内地示范效应的都市综合体。家住华润悦府，在华润大厦上班，去华润万象城购物，在君悦酒店接待好友同事，简直就是爽歪歪，低首付13.2万的价格，也降低了刚需入住的门槛儿，刚需再也不用因为房价疯涨而不断的将置业需求像郊区转移了。华润悦府精带装修约5000元/平，装修品牌有Grohe（高仪）、KOHLER（科勒）、Wavin(威文) 、Siemens(西门子)、HITACHI(日立)等国际一线品牌。现在的上班一族节奏快压力大，买完房后装修房子也是一项巨大的工程，作为非毛坯房源，可以让购房者省去装修房子的时间和精力，而且华润在装修上使用的品牌值得信赖，可以避免买到非毛坯房后对于装修不满意。
投资分析：
投资看中的肯定是空间，据小编了解深圳华润万象城的住宅项目华润幸福里二手房价格较之开盘时新盘价格翻了一番，在杭州、沈阳、南宁、成都这些城市，悦府也都成为了当地的地标性建筑。郑州华润悦府位居二七商圈核心区域，市中心的位置可以说是，空间不可限量。华润悦府均价在16000元/平，价13000元/平，而且现在有13.2万的低首付活动，可以说是低投入高回报。
5月第2周郑州二手房房价9440元/平 每平微跌19元
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