[摘要] 央五条对于楼市有哪些影响？央五条发布，会对购房者产生哪些影响？对此，郑州房天下开启了“央行发布央五条，你怎么看”的大调查，仅一天，六百余名网友的积极参与，其中，61.16%的网友认为“央五条”出炉，首套房贷利率将下降；47.11%的网友表示，“央五条”已经让自己心起涟漪，想要加速置业。
谁是“央五条”受益者？ 网友答案五花八门
“央五条”的受益者是谁？这个问题的回答分歧。38.4%的网友认为地方政府；房企紧随其后，有31.4%的网友持该观点；有18.18%的网友认为购房者将成受益者；认为银行和其他是受益者的比例，分别是9.92%和1.65%。
楼市与经济息息相关是不争的事实，今年楼市低迷会对地方经济产生一定的影响。星联置地集团副总经理李涛先表示，“央五条”是在差别化、市场化、长效化的调控楼市，对楼市今后健康发展会有积极作用。调控楼市，让楼市健康、理想发展，是地方政府愿意看到的。另外，河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰教授认为，“央五条”进一步保障刚需购房，因此对刚需购房者和以开发刚需房源为主的开发商而言都是利好消息。
“央五条”或减少观望情绪 刺激刚需加速置业
郑州楼市在红五月开篇，众多楼盘推出促销优惠活动。虽说看房者的数量有所增加，但实质销售却没有太大进展！购房者观望情绪浓厚，即使工作人员使劲浑身解数，也无法引起置业者的购房热情。
“央五条”的出炉，是否会减少置业者的观望情绪呢？据房天下调查显示，47.11%的网友坦言，“央五条”的出炉会加速自己置业；相反，30.58%的网友则表示，自己会继续观望，延迟置业；还有22.31%的网友认为对自己置业无影响。
郑州近来受到拆迁等的影响，不少刚需被“挤”了出来。有房天下友认为“央五条”的出台，“合理确定首套房贷款利率水平”，“提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”等政策，能缓解房贷收紧的状况，为首套房购买者提供便利，甚至提前释放刚性需求。因此“央五条”的出台会让不少人加速置业，让更多的置业者加入购房大军中。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
