[摘要] “没有营销就没有房地产”，这条房地产的“金科玉律”如今已是被用得“炉火纯青”。特价、打折、团购、看房抽奖送礼等常规优惠营销早已不新鲜，如今营销手段再次升级。
编者按：重庆房天下拥有泱泱两千余业主论坛，济济三千多房产博客，每日访客如过江之鲫。小编每天擦亮千里眼、伸长招风耳，于汗牛充栋中挖掘只言片语，搜集罗列这张网中之逸闻趣事、高谈妙论，无论博君一笑，抑或博君一叹，权作谈资即可。言归正传，今日网事正式开摆！
“没有营销就没有房地产”，这条房地产的“金科玉律”如今已是被用得“炉火纯青”。特价、打折、团购、看房抽奖送礼等常规优惠营销早已不新鲜，如今营销手段再次升级。
开发商促销手段盘点
吃喝玩乐篇
售楼处设“博彩区”
北京顺义某楼盘开放日，售楼处内设立了博彩区，每位已签到的有意购房者均领到免费3000筹码，购房者可通过免费筹码进行博彩游戏，博彩区内有许多家长让孩子参与押注，最后可用赢得的筹码兑换相应奖品。
摆出恐龙拉动人气
“听说你们那有恐龙展？门票是免费的么？”清明节小长假前，市民崔女士给黄岛一售楼处打去电话，这个楼盘推出了恐龙展，她儿子是个小恐龙迷，这一消息引起了她的兴趣。
11日，记者来到崔女士所说的楼盘，只见售楼处广场上的确矗立着很多恐龙模型，但是由于天气冷又并非休息日，广场上来参观的游客并不多。记者在广场上采访多个市民了解到，他们并非是来买房的，而只是出于好奇过来看看恐龙人。记者走进售楼处，不少人正在沙盘前了解项目的情况，记者询问多位人士是否对售楼处搞的“重回侏罗纪”感兴趣，有没有看过这里的恐龙5D电影时，几乎清一色的表示“不感兴趣”，只是来看房的。从记者了解的情况看，像崔女士这样因为观看恐龙展而动了买房心思的并不多，欣赏展览的和纯来买房的基本“目的都很明确”。记者以购房者的身份进行咨询时，售楼处的高级置业顾问袁铭告诉记者：“这只是个拉动人气的展览。”
“特斯拉”搬到样板间门口
近期被炒得火热的 “特斯拉”，上周六空降岛城。而这次把 “特斯拉”首秀搬到青岛的并非车商，而是房地产商。陈先生一听城阳就打起了退堂鼓，售楼人员发来的贴心短信提醒：“海尔路—跨海大桥延长线—环湾大道—双埠立交桥城阳方向双元路下桥个红绿灯左拐即可。”陈先生被打动了，打算一探究竟。
上周六，记者也赶到了这家售楼中心，当天很多人自驾前来，有看车的、也有来看房的。记者刚步入销售中心，售楼处的迎宾小姐就过来询问：“您是过来看车展的么？一会我们有班车拉你们到小区观看。”记者发现，由于售楼处和该别墅项目有段距离，开发商可谓“用心良苦”，为了将看车者有效转化为看房者，开发商将“特斯拉”放在了小区样板间的门口。记者观察了一下，参观完“特斯拉”的人基本全都上楼继续参观别墅样板间了。该售楼处销售顾问孟敏表示：“最近很多客户打电话询问‘特斯拉’首秀，‘特斯拉’一下子给我们项目带来了不少人气，比平时看房人数翻了一倍。”
直升机看房5飞一次
近期，宁波大多数开发商销售成绩很差，在这样的背景下，开发商只能用直升机5飞一次看房这些非常规手段，增加楼盘的吸引力，提高客户的来访度，标榜楼盘形象。
房价步入信号混乱期 短期内不可能再度暴涨暴跌
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