[摘要] 世界杯不光是足球的，也是楼市的，纵观郑州楼市，不同区域楼盘之间的竞争也可以说是另外一场别开生面的“世界杯”之争，每个区域都有各自的特色，二七区的老牌优势，航空港区的强势崛起，从某种意义上而言，与夺冠大热门的巴西队和黑马新秀波黑队很是相似。这个6月，看郑州老牌劲旅如何PK黑马新秀？
编者按：北京时间本周五凌晨，四年一度的世界杯盛宴即将激情启幕，狂欢的气氛已经逐渐临近，不少铁杆粉丝已经开始囤积啤酒、薯片、方便面。32只劲旅谁能突出重围，举起象征最强实力的大力神杯，成为目前全世界球迷们所关注的重点。
世界杯不光是足球的，也是楼市的，纵观郑州楼市，不同区域楼盘之间的竞争也可以说是另外一场别开生面的“世界杯”之争，每个区域都有各自的特色，二七区的老牌优势，航空港区的强势崛起，从某种意义上而言，与夺冠大热门的巴西队和黑马新秀波黑队很是相似。这个6月，看郑州老牌劲旅如何PK黑马新秀？
巴西队与金水区
相似度：五颗星
匹配原因：五星巴西遇上实时热门区域
世界杯结局：全力夺冠
五星巴西为第6颗星已经等待了12年，桑巴军团再一次成为世界杯东道主却用了64年。本届巴西世界杯，巴西队没有卡卡、没有罗纳尔迪尼奥，也没有罗比尼奥，大牌球星悉数落选，主帅斯科拉里将带领史上最平民化的巴西球队肩负起将大力神杯留在本土的重任，但华丽的桑巴军团仍得到全球球迷的支持，巴西队依然是的选择。
而在郑州楼市，除了金水区还有谁能够得到像巴西军团这样的万千宠爱？据房天下数据监控中心统计，5月郑州购房者各区县关注指数占比中，金水区占比14.7%，继4月之后再度蝉联，此外，翻阅资料，2014年一季度郑州各区县关注指数占比中，金水区占比15.71%，仍居榜首。除此之外，房天下400电话来电区县统计中，2013年和2014年一季度，金水区都位列来电位置，无其他区域能够超越。
金水区，不仅是郑州政府“北移东扩”政策的战略要地，也是郑州最聚集人气的黄金地带。金水区城市功能非常强大，区域内有紫荆山百货、国贸360等多个大型商圈，消费能力尤为旺盛，以经三路为代表的金融大街，众多写字楼林立，再加之地铁2号线、BRT快速公交网络等的建设，坐拥地利和人和的金水区，不仅吸引着无数置业者的眼球，也吸引着很多一线房企逐鹿于此。
据不完全统计，目前金水区已经有万达、保利、绿地、和昌、恒大、银基、瀚海等众多品牌开发商抢滩布阵，阵容豪华。
拥有如此多优势的金水区，当然和五星军团巴西一样，吸引众多关注目光，成为2014年郑州楼市世界杯的也是众望所归！
著名经济学家茅于轼称 房价下跌不可避免
比利时队与高新区
相似度：四星半
匹配原因：强势崛起
世界杯结局：冲击四强
说完老牌劲旅，我们再来看新生代黑马。2014年巴西世界杯上的比利时队是最强大的黑马。比利时球队中逐渐成熟的新生代球员在老帅威尔莫茨的率领下帮助欧洲红魔时隔12年重返世界杯赛程。在《天空体育》开出的世界杯夺冠赔率上，他们以1：14排在了所有国家的第五位，这意味着他们很有希望冲击四强。
这让我想起了在2013年悄然崛起的高新区，高新区就好像是此次巴西世界杯上的比利时。
仿若一夕间，偏居西北的高新区迎来了众多房企大牌的进驻，在高新区由区变城的政策下，越来越多的地产大鳄开始抢滩高新区，其中不乏万科、恒大、保利的身影。目前，高新区已经吸引万科、保利、恒大、建业、升龙、正弘、谦茂、祝福等数十家地产项目慕名而来，扎堆开发。
在开发商大举进军高新区之时，高新区这一潜在的价值高地也吸引着购房者的注意力。郑州房天下数据监控中心显示，2013年12月高新区楼盘均价为6258元/平米，而到2013年11月，这一数据达到7410元/平， 一年时间房价上涨了1152元/平，令人咂舌。
此外，一份置业调查报告显示，目前70%的购房者可以接受在高新区置业。不限购、已举行、性价比高，越来越多的购房者在市区房价不断攀升的情况下，转而投向高新区这一价格洼地、价值高地。
在这场楼市世界杯上，高新区已经先声夺人，强势崛起。
著名经济学家茅于轼称 房价下跌不可避免
波黑队与航空港区
相似度：四星
匹配原因：新秀万千宠爱
世界杯结局：黑马
说完高新区的强势崛起，我们不得不提起郑州航空港区的横空出世，万千宠爱。这样的航空港区和巴西世界杯上的波黑队很是相似。
提起波黑的世界杯晋级之路，可谓是一帆顺利。波黑在世预赛中获得了8胜1平1负的成绩，力压老牌劲旅希腊获得了直接晋级的名额，这也是波黑共和国历史上首次打进世界杯的决赛圈，有着哲科和伊比舍维奇两名超级射手的波黑队非常有机会在巴西扮演黑马的角色
之前的航空港，窝居在郑州东南的一个角落里，伴随着郑州航空港区成为国家战略的航空港经济发展先行区后，包括郑州航空港周边的居民，在航空港区工作的人，和大批的投资者蜂拥而至航空港区，航空港区住宅和商铺价格齐齐飙升。
据郑州房天下数据监控中心显示，郑州航空港区整个区域内，在售和待售的楼盘一共有13个，其中，豫发大运城，是目前港区开发体量的房地产项目，包括22个地块；正弘中央公园是郑州航空港区的公园城市综合体项目，小区内有一个360亩地的中央公园；中部大观和中建七局合作开发的中建大观霄里云项目在规划阶段，60米超大楼间距，超高绿化；万科在郑州的又一力作万科美景魅力之城也正式入市……
除了上述企业外，多家国内一线房企也将在郑州航空港区拿地。绿地大都会项目占地400多亩，恒大据传也将要在此拿地。
郑州楼市世界杯之上，郑州航空港区以百米冲刺的速度抢占了发展最快速区域和未来潜力区域……航空港楼市利剑已出鞘！
著名经济学家茅于轼称 房价下跌不可避免
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