[摘要] 在炙热的高温下，郑州楼市也进入“高烤”时节！买房不易，房贷更难，在三十多度的夏日里，想起这些让人头疼不已的问题，购房者的置业热情则会渐渐退却，转而陷入观望；但开发商面临年中盘点，6月“高烤”季，对于房企上半年成交业绩至关重要！
编者按：炎炎夏日之际，由72.4万学子共同演绎的灾难大片《高考》正在河南上映。考试的结束，并不意味着高考的终结，在等待成绩的这段时间，一大波焦躁不安的情绪即将袭来，考生们就犹如热锅上的蚂蚁，陷入煎熬！
此时，能够与高考紧张气氛相提并论的，当属郑州楼市！在炙热的高温下，郑州楼市也进入“高烤”时节！买房不易，房贷更难，在三十多度的夏日里，想起这些让人头疼不已的问题，购房者的置业热情则会渐渐退却，转而陷入观望；但开发商面临年中盘点，6月“高烤”季，对于房企上半年成交业绩至关重要！于是开发商拿出十二万分的热情，用五花八门的营销方式来吸引购房者；以望能在6月来上“临门一脚”扭转成交下滑的局面。
尽管6月被视为楼市传统的销售淡季，但开发商与购房者的博弈逐渐升级，郑州楼市在“高烤”时节频频逆天！
逆天怪象一：6月郑州地王出
一线城市土地市场降温 郑州惊现“双料”地王
2014年的房地产市场风云涌动，降价潮不断蔓延，成交量持续下降，就连土地市场也不太平，呈降温状态！
据统计，5月份，10个典型城市土地成交面积1907万平方米，环比增长10.6%，同比下降27.6%；土地出让金收入578.0亿元，环比下降20.3%，同比下降24.6%。
一线城市土地市场降温，但郑州所受波及似乎并不明显，土地市场较为火热。
5月份市区挂牌出让的各类国有建设用地363.1亩，出让金将近14亿元，与去年同期相比，出让土地面积略有减少，但土地收入略有增加。
同时，6月5日下午，郑州惊现“双料”地王！8家房企抢夺郑东新区龙湖地块，竞价21轮，最终，该地块被河南中盟地产有限公司以高达2.883亿元总价摘得，成为郑州总价地王，并以14006.4元/平方米的楼面价和1587万/亩的单价刷新郑州地王纪录，溢价率达到116.3%。
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