[摘要] 5月12日，央行发布“央五条”，要求银行优先满足首套房贷款需求，合理确定房贷利率水平。在此之后，6月份中国“房贷难”现象出现缓解，一线城市率先出现利率松动，8.5折利率优惠“重出江湖”。那么，郑州各家银行的房贷情况又有何变化呢？是否也会出现房贷优惠？
编者按：2014年以来，郑州房贷持续收紧，多数银行首套房房贷利率开始上浮。5月12日，央行发布“央五条”，要求银行优先满足首套房贷款需求，合理确定房贷利率水平。在此之后，6月份中国“房贷难”现象出现缓解，一线城市率先出现利率松动，8.5折利率优惠“重出江湖”。那么，郑州各家银行的房贷情况又有何变化呢？是否也会出现房贷优惠？7月伊始，郑州房天下走访多个售楼部、联系各大银行，调查郑州房贷现状。
调查：郑州房贷难于上青天
房贷利率上浮25--30%
5月12日，央行发布“央五条”，要求银行首先满足首套房贷款需求，合理确定房贷利率水平以及加快审批发放速度。作为对央行“喊话”的回应，近期，四大行已经增加了房贷额度，而且贷款审批时间也有明显加快。
据一金融机构调查显示，6月首套房房贷利率较5月开始松动，主要表现在折扣利率增加、放款速度明显加速。其中，北京、上海两城重现8.5折最优惠利率，广州、杭州两城为9折利率优惠，深圳、苏州、天津、珠海、佛山五城的最优惠利率为9.5折。
那么郑州呢？一线城市房贷利率已现松动迹象，8.5折利率优惠“重出江湖”，郑州各家银行的房贷情况又有何变化呢？是否也会出现房贷优惠？
笔者走访郑州多个售楼部和联系各大银行发现，郑州房贷收紧的情况仍在持续，首套房房贷利率并未松动，房贷优惠不见踪影，银行首套房房贷利率上浮25%--30%！其中，中国建设银行、农业银行首套房房贷利率上浮15%--20%；中国银行、兴业银行上浮20%；交通银行上浮25%；工商银行上浮20%--30%。
金水路附近一家楼盘里的置业顾问告诉笔者：“我们与工商银行有合作，在我们这儿买房的人通过工商银行贷款，房贷利率是20%，如果你想在工商银行贷款，但看中的楼盘与它无合作，那房贷利率得30%。”而在位于航海路附近的一个楼盘里，笔者了解到，购房者可以通过交通银行贷款，目前该行房贷利率为25%，款量大一些比较好贷，放款也会比较快，购房者资料齐全的话，估计一月左右就能批。
此外，笔者还来到郑州农业银行某支行，工作人员介绍说：“我们行现在的房贷利率是在基准利率基础上上浮15%--20%。至于具体是15%还是20%，就要根据购房者首付款等一系列方面的因素来决定了。”
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