[摘要] 进入7月，郑州土地市场“火力全开”。截至目前，7月郑州拟挂牌出让土地为48块，其中31块土地将现场挂牌出让，大多为城中村改造用地；5宗网拍地块已于1日、2日成功出让，此外，通过网络拍卖形式挂牌出让的地块还有10宗，均为港区安置区用地；另有郑东新区2宗地块将现场挂牌出让。
编者按：2014年上半年，郑州土地市场可谓冰火两重天，既有土地供应开门红，也有土地零供应。进入7月，郑州土地市场“火力全开”。截至目前，7月郑州拟挂牌出让土地为48块，其中31块土地将现场挂牌出让，大多为城中村改造用地；5宗网拍地块已于1日、2日成功出让，此外，通过网络拍卖形式挂牌出让的地块还有10宗，均为港区安置区用地；另有郑东新区2宗地块将现场挂牌出让。
7月郑州首次网拍住宅用地
土地拍卖进入疯狂网拍时代
6月25日，郑州国土资源局网络出现故障，本应在当日进行网拍的中原区3块大热土地郑政出〔2014〕58号（网）地块、郑政出〔2014〕59号（网）地块、郑政出〔2014〕58号（网）地块，被迫中止拍卖。据悉，这3宗地块位于中原区西站路、化肥路附近，周边地区聚集了锦艺国际华都、升龙天汇广场、正商明钻、华强城市广场、九龙城、乐丁广场等热门楼盘。
同时，地铁1号线2期工程新公布的站点中，“化工路站”是新增站点之一，而58、59、60号地块就在化工路附近；此外，这3宗地块离西三环较近，三环快速公交B3也已开通，这片区域具有较大潜力。
7月1日，这3宗地块重新在郑州国土资源局网站上交易。这是郑州首次在网上拍卖住宅用地，尽管在起初的网络拍卖中出现一些小差错，但58、59、60号地块得天独厚的地理、交通优势，为其火热打下基础，1日的网络竞拍异常激烈，尤其是城镇住宅用地58号（网）地块，竞拍近3个！
最终，河南正商置业竞价201轮以120662万元摘得城镇住宅用地郑政出〔2014〕58号（网）地块；郑州地产集团竞价59轮以38573万元摘得城镇住宅用地郑政出〔2014〕59号（网）地块；河南德实实业有限公司竞价37轮以9159万元摘得商服用地郑政出〔2014〕60号（网）地块。
7月2日，郑州国土资源局又在网上成功出让2宗地块。其中河南高速房地产开发有限公司竞价89轮以44096万元摘得城镇住宅用地郑政出〔2014〕61号（网）地块；正商置业以底价10597万元摘得商服用地郑政出〔2014〕62号（网）地块。
此外，7月10日，通过网络拍卖形式挂牌出让的地块还有10宗，均为港区安置区用地；8月，郑东新区一块儿城镇住宅用地将在网上挂牌出让。郑州土地拍卖进入疯狂网拍时代！
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