[摘要] 中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构的人民币存贷款基准利率。金融机构的一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整至此，一年期存款的利率上调至2.75%，一年期贷款利率上调到5.81%。业内人士预测：楼市明年的房价走势将低开高走，而股市下周将先抑后扬。
担心年底再加息 郑州提前还房贷咨询者增多
（来源：郑州晚报）
每到年底，银行都将迎来集中提前还贷期。今年10月，央行3年来首次加息，更激起了市民提前还贷的热情。不过，也有不少人对该不该提前还贷有些疑惑。
提前还贷咨询者增多
10月19日，央行宣布，自2010年10月20日起提高存贷款基准利率0.25个百分点，5年以上贷款利率由此前的5.94%上调至6.14%。因此，自2011年1月1日起，郑州市民每月房贷利息支出将有所增加。
昨日，在市区一家招商银行[13.07 -1.73%]的个贷柜台前，挤着不少前来咨询提前还贷事宜的市民。市民余先生说：“近期，物价没有明显回落迹象，再度加息的预期增强，这样一来，月供还得增加。我就是来咨询一下，如果允许，想提前还一部分。”记者走访交行、浦发等商业银行发现，咨询者增多，但尚未出现提前还贷潮。
银行工作人员表示，每年年底是提前还贷的小旺季。今年受到加息政策的影响，不少人更加希望提前还贷。
市民担心年底再加息
记者了解到，很多市民希望提前还贷，主要担心物价指数居高不下，再度加息的可能性大增，月供水涨船高。
据了解，目前银行对贷款客户的调息方式主要有两种：一种是从加息后的次年1月1日起开始调息，借款人可在明年1月前提前还贷；另一种是对年对月，即从当年发放贷款的时间开始至次年相对应的时间，借款人无需急着提前还贷，至少还有几个月的时间享受原利率。
工行一位理财经理认为，首套房贷提前还贷就不划算。因为再有抵押贷款或投资经营时，银行就会在基准利率上上浮一定的比例，融资成本会大大增加。另外，对于房贷按揭时间已经很长的，所剩还款项主要是本金，提前还贷意义不大。
浦发银行[12.54 -1.95%]一位理财经理表示，如果资金有更好的理财或者投资方向的，提前还贷并非的选择。
招行一位个贷人员说：“这次加息之后，1万元1年只增加了25元的利息。小额贷款，提前还贷意义不大。”
著名经济学家梁小民认为，明年上半年，中国通胀将会进一步加剧，CPI将达到6%，央行必将加息遏制通胀。“这样，市民就更不用着急提前还贷，因为利率增长不及通胀增长。”(记者 徐刚领)
(来源：郑州晚报 )
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