[摘要] 经历过多年的实践和论证后，“摊大饼”与“包饺子”两种截然不同的发展模式争论终于尘埃落定，郑州都市区建设迎来了组团发展的战略框架。
经历过多年的实践和论证后，“摊大饼”与“包饺子”两种截然不同的发展模式争论终于尘埃落定，郑州都市区建设迎来了组团发展的战略框架。
在这个背景下，曾经在“东移北扩”战略下风光一时的北区，如今正重装上路应时而出，迎来区域经济再发展的良机。
现在，大北区生态游闲宜居的产业发展定位，已经获得了人们的认可与赞同。对此，业内人士认为其资源优势应该被重视，大北区的生态游闲宜居禀赋被唤醒的时代来临了，“生态游闲宜居城”呼之欲出。
大北区需要生态游闲宜居城
随着“中原经济区”被写入国家“十二五”规划，正式上升为国家战略，河南因此正在迎来历史上的发展机遇。作为省会郑州，也已在2010年年底描绘出了自己的发展蓝图，那就是气势恢弘的“郑州都市区”。
在建设郑州都市区的规划中，为了克服城市“摊大饼式”粗放发展，拓展都市区发展空间，打造新的经济增长点，郑州市委、市政府提出了组团发展、产城融合的都市区拓展战略，明确提出要“谋划新的城市组团”。
有专家断言，对于郑州市来说，正在实施郑州都市区组团建设，其意义不亚于当年的“东移北扩”战略，他的理由是，组团发展将一改过往“摊大饼”的发展模式，更能突出每个区域的特色，有效解决了“都市病”难题。
然而，在新的城市组团中，东有郑州新区组团，西有宜居健康城、宜居职教城以及高新城组团，南有宜居教育城、二七运河新区组团，郑州东部、西部、南部“三面”开花，唯独缺失了北区。一时间，北区似乎成了“被遗忘”的地方。
可是，不可回避的是，早在多年前郑州“北移东扩”的城市发展战略中，北区曾是一片炙手可热之地，更是开发商、房地产企业趋之若鹜、扎堆造城之地。同时，经过近几年的发展，郑州北部沿黄生态区已成为市民休闲度假的之地、高品质生态人居社区的聚集区。
如专家所言，每个组团应该有自己的特色，那么具备丰富生态文化资源的大北区，在各组团蓬勃发展的背景下，如何脱颖而出显现自己的特色呢？
“大北区应该定位为生态游闲宜居城！”众多业内专家的看法惊人的一致，他们认为，在郑州都市区的框架下，游闲生态宜居已经成为大北区的鲜明特色，在郑州西北角，随着清华·忆江南等大盘的崛起，“大北区生态游闲宜居城”趋势已经非常明显。
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城市向外，生活需要品质
无论是都市区组团发展，还是当年的“北移东扩”战略，任何城市发展的规划都是以提升生活质量为目标，如何让城市人生活得更舒服、更便利、更健康成为所有城市规划和建设的共同课题。
那么，对于一座城市来说，生态、休闲和宜居就成为最绕不开的三个关键词，倘若能够解决这三个问题，这座城市必然将成为大家心中的理想城市。
但是，如今中国的城市经历了一片钢筋水泥的大跃进之后，满面尘灰的楼宇森林已经不能诠释生态、休闲和宜居的概念。所以，城市开始向外走，城市人开始向外走，寻找属于自己的生活品质。
大多数人都住惯了市区，也深知家在市区的好处：离工作、学习的地方近，配套设施齐全，等等。但是，每个人也都深深地体会到家住市区的种种弊端：环境差没有景观、空气污染严重、人口膨胀、交通拥挤等，在住宅商品化的时代当然还要加上最要命的一点——价格昂贵。
城市是人类文明的产物，现代大都市则是物质文明高度发展的结果，是先进、富足、宏伟、时尚、多姿多彩等的结合体。城市化的进程的确大大刺激了社会经济的活力，但是随着财富的堆积，各种城市危机或称作“城市病”也日益加剧。人口膨胀、空间拥挤、环境污染、生态破坏、高犯罪率等问题无时无刻不在困扰着人类，曾为城市的发展而欢欣鼓舞的人们，越来越感觉到了这些消极因素对自身生活质量的威胁和损害，就像我们住在郑州这样城市里的感觉一样，不少人已经体会到了家在城里的不便。
面对这一系列问题，人们开始探寻：在哪里生活才能获得的生活质量？如何创造人与建筑自然和谐共生的可持续发展的现代城市人居环境？也许比城市更广阔的近郊是我们未来的家。
“以清华·忆江南为例，这里有3000亩的自然森林、500亩伴山湖，紧邻万亩黄河湿地，这么好的地方，这么好的风景，这么好的空气，在市区是根本不可能享受到的。”地处郑州市西北郊区的清华·忆江南项目负责人说，到近郊购房实际上是选择了一种高品质的生活，毕竟“自然生活是你的权利”。
交通助力
郑州生活可以“忆江南”
“现在房价倒挂，郊区大盘按说比市中心的房价低，但是实际上现在不比市中心低，而且有可能超过市中心。”早在2010年7月17日的“中原游闲文化论坛”上，河南财经学院城市发展研究中心主任、工程管理系教授刘社曾谈到她对清华·忆江南前景的展望。
就郑州而言，城市的发展几乎能与电脑的更新换代相媲美。如今市区内堵车严重，道路一扩再扩，绿化带一减再减，但是每天依旧拥堵的交通，让在市区奔波的市民更加烦躁。
回顾以前，2010年5月29日，长90公里、合围面积400平方公里的郑州四环路通车。随着四环线的贯通，医疗、交通、教育的积极规划建设，未来十年，住四环可能比市区更加便利。只要踏上环城的公路，就可以在整个郑州穿梭。
按照之前的市政规划，2010年年底花园口互通式立交的通车，西绕城公路与107辅道正式会合，西绕城公路和107辅道形成一个长约80公里的大环线，在郑州市外围形成完整的绕城公路，成为郑州市区出入境交通主干线。
四环时代带来了无与伦比的便利，以地处荥阳的清华·忆江南项目为例，无论在郑州什么地方，只要车辆行驶进入四环线，就可以在30之内到达。
“从南阳路与北环路交叉口行至位于大河路（北四环）北侧的清华·忆江南，时间不到半个。踏上北四环，就可以深切地体会到行车的速度，其交通便利，让我们的出行更加游刃有余。”一位清华·忆江南的住户告诉记者，四环时代带来的不仅仅是时空上的便利，更是身处繁华之中的普通市民对自然生态的近距离享受。
与四环通车相呼应，四环周边城市配套设施正加紧进行，未来一个宜居宜游的四环时代正在来临——医疗方面，郑州市第三人民医院、金水区人民医院新址、惠济区人民医院新址都将在北四环附近开建。教育方面，惠济区将新建迎宾路小学等12所小学，扩建老鸦陈小学等3所小学，还要迁址新建7所小学；新建4所初中，扩建惠济一中等4所初中，迁址六十中。乘公交向北，最远可达黄河大桥，通达大河路东赵，直到黄河游览区。
回望郑州过往的发展，20年以前的郑州北边缘正是现在的黄河路，黄河路向北则是不见尽头的庄稼地。20年过去了，郑州市区的版图已经扩充到黄河沿岸，原来人迹罕至的北环俨然有了市中心的繁华景象。
现在四环时代已经到来，这标志着到2020年郑州城市规划区的面积雏形初步形成。我们有理由相信，中原山水大盘的清华·忆江南将纳入城市新区规划，人居居住梦想的游闲文化也将离我们不再遥远。
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