[摘要] 刚刚进入金九这个楼市旺季，郑州开发商就坐不住了，降价的降价，优惠的优惠，他们是想抓住这个销售的好季节，购房者千万别错过了真正的优惠。小编为您盘点郑州降价盘，最高直降800元/平。
刚刚进入金九这个楼市旺季，郑州各大开发商就坐不住了，降价的降价，优惠的优惠，他们是想抓住这个销售的好季节，购房者千万别错过了真正的优惠。小编为您盘点郑州降价盘，直降800元/平。
开盘时间：预计2011年9月
入住时间：预计2012年3月
价格：均价8300元/平方米
上月报价：8500元/平方米
降200元/平方米
物业地址：郑州金水金水区商圈花园路159号（花园路与北环路交汇处东北角）
动态：国泰罗马假日7号楼盘已封顶，预计2012年3月可交房。目前95-141㎡户型在售，价格7500-8500元/平米之间。推出的特价房为95平米的两房，价格为7500元/平米。详情咨询售楼部。
优惠折扣：特价房源7500元/平
交通状况：乘坐62、32、K6、90、220、94、39等多条公交线路到汽配大世界站下车，紧邻地铁二号线。
国泰罗马假日项目占地面积66188.1平方米，总建筑面积214887.08平方米，罗马假日由七栋高层和一个南北纵深150米的内庭院组成。七栋高层均为板式与蝶式相结合的短板楼建筑形态。建筑面积176969.45平方米，商住楼1栋，建筑面积16108平方米，其他为地下室及地下车库建筑面积。罗马假日项目位于花园路与北环路交会处，郑州主干道花园路核心位置，由国泰房地产发展(郑州)有限公司开发。国泰罗马假日项目外拥有62、32、K6、90、220、94、39等多条公交线路，地铁二号线北环路站就在附近。国泰罗马假日社区配有双层地下车库，保证人车分流。交通动线规划合理，设计便捷通畅，充分保障小区内外的交通。国泰罗马假日一期开盘时间：2008-08-02 交房时间：2010-11-01 国泰罗马假日二期开盘时间：2010-10-16 交房时间：2011-12-31
国泰罗马假日效果图
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开盘时间：2011-7-18
价格：均价9000元/平方米
8月报价：均价9100元/平方米
降100元/平方米
物业地址：郑州金水金水区商圈德亿路8号（中州大道与林科路交汇处西100米）
动态：非常国际二期中秋前购房有优惠并赠送精美礼品；购房特惠：90㎡以上，1万抵5万，90㎡以下，1万抵3万。限量特价房推出。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：90平以下1万抵3万，90平以上1万抵5万
交通状况：乘坐215路,262路、39路、218路、65路、205路、67路等公交到农业路中州大道站下车
非常国际二期是河南国影置业继非常国际之后开发的第二期项目，共4栋楼，一栋公寓，三栋住宅，40到160平米的一户到四户户型均有。非常国际二期项目建设用地面积24576㎡，总建筑面积162847.7㎡，绿地率32.58%，拟建四栋商住两用楼，其中27层、28层的各一座，29层的两座，每栋楼的1-3层为商用、3层以上为住宅。楼层布置主要包括住宅、商用门面房、停车场等内容。非常国际二期2011年5月8日开盘，2012年交房。
非常国际二期效果图
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开盘时间：2011-4-30
价格：均价9000元/平方米
8月报价：均价9500元/平方米
降500元/平方米
物业地址：郑州金水金水区商圈经三路北段与徐寨路交汇处
动态：金印现代城VIP特惠，交2万诚意金：购104平米户型可抵3万，购158平米户型可抵4.5万，购197平米户型可抵6万。一次性付款优惠3个点，按揭优惠1个点。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：一次性付款97折，按揭99折
交通状况：乘坐30、80、K906、7路、97路等到经三路种子市场站下车
金印现代城位于经三路北段，包含写字楼、商业、住宅三重物业，是经三路高档智能化甲级写字楼。项目由河南姿华房地产开发有限公司开发。金印现代城总建筑面积17.7万平方米，共6栋高层。其中，1#、2#、3#为住宅，4#、5#、6#为商用。45-800平米自由平面格局，3.75米层高。金属板材、天然石材构成外立面，超高、超大大堂，多部国际品牌电梯，中央空调，400停车位，室外泳池，空中花园，绿化广场。金印现代城在整栋办公楼内采取了内部改进措施，引入系统硬件，室内景观绿化，创造人工环境和自然环境的对比、模拟实现生态办公。空中花园，大面积空中绿化，每三层即有丰富景观绿化带；超大尺度空中玻璃阳光花房，6米挑高阳台，6400平方米大型绿化广场，9米挑高空中花园。金印现代城开盘时间 2008-05-17 入住时间 2009-06-01 金印现代城 金座开盘时间 2011-4-30
金印现代城效果图
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开盘时间：2011-04-23
价格：均价8800元/平方米
8月报价：均价8900元/平方米
降100元/平方米
物业地址：郑州二七二七商圈陇海路与京广路交叉口向西200米（原酒精厂）
动态：鑫苑现代城在售房源为60-70平米LOFT公寓和140-180平米大户型，准现房发售中，首付仅9万，先到先得。均价8800元/平。鑫苑现代城商铺，意向咨询中。 详情请咨询售楼部。
交通状况：可乘20路,21路,46路,K866路,516路,521路,321路,87路,1路,19路,44路,53路,K802路,59路等公交车在陇海路京广路站下车。 本项目临陇海路退红区域将是地铁6号线铁英街路站出站口，此外，BRT快速公交也将开通陇海路线路，并在陇海路增设13对BRT停靠站。
鑫苑现代城位于陇海路与庆丰街交汇处（原酒精厂），隶属二七区，总占地面积约91亩，总建筑面积约26万平方米，其中住宅建筑面积达到21万平方米，商业建筑面积近5万平方米，容积率4.2，绿地率35%。鑫苑现代城园林景观绿化分三大模块，分别是中央台地主题景观区、架空层园林景观区以及空中花园区。其中中央台地主题景观区将划分为中央花园区、水景区、4个组团花园以及绿荫大道等。鑫苑现代城主力户型为77~293平方米不等，涵盖二房至五房复式。鑫苑现代城有2栋LOFT公寓，每栋420套，项目共计840套，面积60—72平米，层高5.2m，买一层送半层，LOFT公寓为框架结构，局部为小规模剪力墙结构。鑫苑现代城一期2010-5-27开盘 入住时间 2012-12 鑫苑现代城LOFT复式：2011-04-23开盘 入住时间 2012-12
鑫苑现代城效果图
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开盘时间：预计2011年年底
价格：均价7800元/平方米
8月报价：均价8000元/平方米
降200元/平方米
物业地址：郑州二七二七商圈区嵩山路与棉纺路交叉口北50米路东
动态：建业密码国际2期预计今年年底开盘，仅剩150平四房在售，成交均价7800元/平方米，前期意向咨询登记中。
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：乘坐37路、34路、220路、79路、83路、23路、68路、84路、211路、218路等多条车，在嵩山路棉纺路站下车，向北走50米路东即到。
建业密码国际是河南建业住宅建设有限公司开发建造的住宅项目，位于嵩山路与棉纺路交汇处。占地面积13768平方米，建筑面积57352平方米，总户数476户。容积率2.56，绿化率30.02%，物业由河南建业物业管理有限公司进行管理。建业密码国际由兰闽先生担纲设计，整体规划四栋百米景观建筑，其中一栋为SOHO公寓，另三栋住宅呈“品”字型排布。建业密码国际一期开盘时间：2010-07-18 入住时间：2012-10-31
建业密码国际效果图
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开盘时间：2011-09-03
价格：均价8300元/平方米
8月报价：均价8500元/平方米
降200元/平方米
物业地址：郑州二七二七商圈大学路与汝河路交汇处西50米。
动态：康桥金域上郡二期140-193平大平层已经开盘。目前在售均价8300元/平，详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款97.5折，按揭98折
交通状况：乘坐4路、19路、53路、87路、T4路、111路、906路，K906路等公交车，在大学路陇海路站下车，沿大学路向南走到汝河路交叉口，即到项目处。
康桥金域上郡位于大学路与陇海路交叉口南150米，是郑州康桥房地产开发有限责任公司继康桥系列城市作品后，开发的又一项目。康桥金域上郡东起大学路，西至淮北街，南临淮河路，北接康桥华城与郑州大学为邻。康桥金域上郡由中建国际、香港贝尔高林等单位规划设计。康桥金域上郡一期6栋楼，1#是公寓楼，2#、3#、7#、8#、9#是34层或32层高层建筑，户型有32㎡和50㎡一房，58㎡、85㎡和90㎡两房，125㎡、131㎡、140㎡三房，160㎡和190㎡四房。康桥金域上郡二期共有8栋34层高层建筑组成，总规划约25万平方米，户数为1674多户。主要户型涵盖88—190平米的两房、三房和四房。康桥金域上郡一期开盘时间:2010-08-28 入住时间:预计2012年年初 康桥金域上郡二期首批房源开盘时间 2010-12-25 入住时间:预计2012年年初 康桥金域上郡二期6#、7#房源开盘时间：2011-9-03 入住时间:预计2012年年初
康桥金域上郡效果图
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开盘时间：2011年2月
价格：均价6200元/平方米
历史价格：均价6300元/平方米
降100元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区中原路与秦岭路交汇处西北角
动态：海森林一期只剩120平左右户型，均价6500元/平方米，预计2011年交房。2期均价6200元/平方米，预计2013年9月交房。详情请咨询售楼部。
交通状况：乘坐126路、12路、112路、103路、44路、60路、102路、T916路、30路、31路、128路、11路、302路、1路、322路、37路等公交车在中原路秦岭路站下车；临近地铁1号线（在建）秦岭路站出站口。
海森林地处中原路与秦岭路交汇处，是由河南海森地产有限公司在西区开发的又一个住宅项目。海森林总建筑面积16万平方，低密度社区，天然气，暖气双双入户，社区配套完善，宽楼间距，高绿化率，全名户型，智能化对讲系统。海森林一期，户型有一房、二房、三房，面积区间在41-140平米。 海森林是城中村改造项目，没有预售证，2期开盘时间为2011年2月。
海森林效果图
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开盘时间：2010-11-07
价格：均价4300元/平方米
8月价格：均价5000元/平方米
降700元/平方米
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区郑上路99号（中原西路与商隐路交汇处北2000米）
交通状况：乘坐12路、566路、郑上1路等公交车，在郑州职业技术学院下车。另外，规划中的地铁3号线、规划中的BRT可项目。
清华大溪地CCR城市文化度假区——项目位于郑西新城核心地带，中原西路与庄公路交汇处北2000米，由郑州清华园房地产开发有限公司投资开发。项目距郑州市西三环12公里，郑州中心城区、高新区、荥阳新区三区交会于此。清华大溪地主题商业部分建筑面积近200万平方米，规划以中国中部超级水公园——奥帕拉拉冒险岛和特色SPA香堤湾温泉及为龙头，以奇域商业公园、大型会议中心、星级酒店、巨幕影视城、游闲购物中心、高端写字楼等业态为集合的大型城市综合体。清华大溪地宜居华宅部分建筑面积约300万方。以开创游闲生活为开发理念，以地中海沿线国家异域建筑风格为蓝本，秉承以水为魂的景观设计理念，规划建设以多层电梯洋房为主的高尚宜居住宅区， 双气、温泉入户。
清华大溪地效果图
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开盘时间：2011-08-20
价格：均价8000元/平方米
8月价格：均价8800元/平方米
降800元/平方米
物业地址：郑州惠济惠济区商圈花园路与英才街交汇处向西500米
动态：鑫苑逸品香山二期8层电梯洋房均价8000元/平，15层小高层折后均价6800元/平，9.18房天下看房团当天，针对房天下友额外优惠5000元(特惠房除外） 。
交通状况：乘坐90路、220路、17路、520路、116路、94路等公交车，在花园路英才街站下车。
鑫苑逸品香山是由郑州建投鑫苑置业有限公司开发的大型复合型社区，位于花园路与英才街交会处西800米，占地210余亩，总建筑面积约30万平方米。鑫苑逸品香山一期项目占地57289㎡，建筑面积112895㎡，1.6的容积率，35%的绿化率，总户数为891户，543个停车位。鑫苑逸品香山二期主力户型71—240平精致两房，阔景三、四房。鑫苑逸品香山小区物业是鑫苑物业公司进行管理。 鑫苑逸品香山一期开盘时间 2008-07 入住时间 2009-09 鑫苑逸品香山二期8层电梯洋房开盘时间 2011-03-26 入住时间 2013上半年 鑫苑逸品香山二期15层电梯洋房开盘时间 2011-04-23 入住时间 2013上半年
鑫苑逸品香山效果图
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开盘时间：2009-12-19
价格：均价9500元/平方米
8月价格：均价9800元/平方米
降300元/平方米
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈郑汴路与东风东路交汇处北
动态：奥兰时代广场均价9500元/平方米，全款优惠3个点，按揭无优惠，现房。特价房87-89平米，优惠10个点，优惠后价位8200-8700元/平方米。 详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款97折，按揭无优惠。
交通状况：可乘14路 25支路 47路 51路 85路 916路 游51 Y805路 129路 805路等到郑汴路与东风东路站。
奥兰时代广场该项目位居郑东新区东风东路与郑汴路处北，郑州火车东站与郑州地铁1号线，由奥兰花园高速地产开发。奥兰时代广场总占地面积186亩，总建筑面积约46万㎡，容积率3.2，绿化率达到46%。采用了art-deco艺术装饰主义建筑风格，配有两层地下阳光车库、建筑底层架空、室内标准游泳馆。奥兰时代广场建成后会是一个集居住、办公、酒店、商业于一体的大型综合性社区。
奥兰时代广场效果图
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