[摘要] 赢刚需者赢天下，随着四季度郑州各大房企推新盘的脚步加快，15个纯新盘即将与广大郑州购房者见面。这些楼盘究竟靠什么获得郑州刚需一族的芳心，我们拭目以待。
金九即将过去，银十接踵而来。随着调控政策的一波一波袭来，郑州金九楼市并未出现想象中的红火。金九楼市即便没有往前的风光无限，“瘦死的骆驼比马大”，却也比2011年前几个月份的光景好很多。无论是住交会上的人头攒动，还是冒雨加入房天下看房团的众多刚需力量，都昭示了两个现实。刚需族与购房者在下半年将会有较大地动静，秋冬季节的郑州楼市说不定会迎来一片暖春。
15纯新盘下半年入市 开发商“发飙”了
一方面，下半年开发商为存活将会不惜一切手段入市抢人，据房天下数据监控中心显示，10月份到年底期间，郑州预计有15个纯新盘（住宅项目，不含商铺写字楼）四季度上市开盘，许多开发商下半年入市变得更加积极；另一方面，购房者的购房意愿强烈而迫切。在相对趋稳的楼市大背景下，出手购房者渐增多。在刚刚过去的看房团，近200名网友参加冒雨加入看房团大军，当场有8组房天下友下定，成交金额近800万。同时，看房团当日意向成交额7000万，足见刚需的巨大爆发能量。
刚需成为市场主力军 开发商“抢人”了
作为市场的主力军，一定程度上，刚需族直接决定了房企的成败，也直接影响了郑州楼市的兴衰。因此，下半年，郑州房企注定将上演一场刚需抢夺战。
虽然调控不减力度，但是正是刚性需求的大量存在，使得郑州楼市成交量不会太差。尤其是八月份。据郑州房管局统计数据显示，，8月份，郑州市商品房成交6333套（间），其中商品住宅销售5390套，比上月增加了1547套，销量出现反弹，增量达到40%；销售面积达到50.78万平方米，迄今为止成为全年。
金九楼市优惠主打 刚需族“坐不住”了
刚需的力量是强大的。开发商在推出产品时，只有与刚需的需求紧密结合在一起，才能打赢这场抢夺战。刚需族最关心的是什么？“优惠”、“折扣”、“性价比”、“品质”、“户型”无一不在其中。刚需族买房的愿望很迫切，所以一旦有合适的房源，他们会果断出手；刚需族“囊中羞涩”，所以他们会不厌其烦地比较对比，并且不会选择过大的户型；哪家楼盘性价比、哪家楼盘优惠折扣力度大、哪个房企品牌有保障、哪个小区户型最合刚需族的心意，虽然一项一项很繁琐，但是刚需族会一遍一遍地比较。因为自己住的房子要对自己负责，自己挣钱买的房子更应该谨慎之又谨慎。
赢刚需者赢天下，随着下半年郑州各大房企推新盘的脚步加快，15个纯新盘即将在四季度与广大郑州购房者见面。这些楼盘究竟靠什么获得郑州刚需一族的芳心，我们拭目以待。
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