[摘要] 沧海横流，方显英雄本色。郑州众多开发商的卯劲入市，使出浑身力气引刚需置业，足以显示金九银十在房企心中地位何等重要。金九银十择优而居 郑州楼盘优惠PK电到你了吗？刚需购房是钢一般的需求，择“优”而居，必将成为金九银十郑州楼市的主题。
金九银十择优而居 郑州楼盘优惠PK电到你了吗
转眼间，金九已过2/3，银十即将到来。无论是购房者，还是开发商，金九银十都是楼市最热闹的时节。看房热、优惠热、热火朝天。8月份郑州楼市成交数据已经出炉。作为金九银十的预热期，郑州8月楼市交出了一份不错的成绩。8月份郑州商品房住宅销售均价为6623元/平方米。商品住宅销售5390套（间），销售面积50.78万平方米。呈现出“量涨价跌”的可喜景象。
在2011年楼市调控的大浪淘沙中，金九银十显得格外显眼。究竟是金银还是铜铁，专家的预测并不是检验金九的标准，市场的鉴证才是楼市最强有力的声音。
郑州各大楼盘优惠PK 楼市宫心计扣人心弦
沧海横流，方显英雄本色。面对困境，悲观逃避不是解决问题的答案。郑州众多开发商的卯劲入市，使出浑身力气引刚需置业，足以显示金九银十在房企心中地位何等重要。
吸引刚需置业的噱头无疑是价格上的避让。开发商对降价两次避而不谈，却对特价打折情有独钟。送物业费的、送面积的，更有的楼盘出手豪气，直接送名车；一些楼盘同时还推出特价房，送体验券，打折优惠更是到处可见，各种优惠可谓是百花齐放。面对一步步紧逼的政策，各大房企可谓是明争暗斗。整个郑州楼市恰如一场宫廷斗争戏，扣人心弦，让人忍不住观瞻。
刚刚结束的2011中原秋季住交会形象地展示了这场无形的优惠大战。住交会现场，几乎每个楼盘前都有各式各样吸引购房者置业的优惠套餐。 富田财富广场推出一次性付款优惠1%;九龙城展会期间推出10套特价房，5500元/㎡一口价销售;盛煌雍景三和郡推出8%的巨额优惠;本次房展会，为回馈客户，清水苑特精选优质房源，推出10套特惠房;天地湾特推出住交会会期间9月15日～9月20日定房的客户额外优惠1%;利海托斯卡纳在展会期间，在售主力为95～170㎡的5层电梯情景洋房，首付9万买即住，并可享18万购房补助;橡树玫瑰城也推出20套特价房等多重优惠信息回馈给逛展的客户。
购房者择优而居 无优惠不买房
新房扎堆打折十分普遍，购房者对降价的预期日渐变得强烈。 然而，2011年已经过去大半，降价却犹如一个看上去很美却摸不得的带刺玫瑰，让众多购房者“远观却不能亵玩焉”。
据房管局统计数据显示，继7月份微降23元后，郑州8月房价再次微跌53元，房价下降预言似乎再次得到印证。价跌的同时，郑州8月商品住宅销售5390套（间），销售面积达50.78万平方米，迄今为止成为全年。价跌量涨的形式再次彰显了调控的实力。
然而，房价真的降了吗？恐怕许多人并未感同身受。住交会现场的购房者对此多表示否认。一位年轻的妈妈表示，听说住交会优惠力度特别大，自己赶紧过来瞧瞧，想买个。经过一番咨询，她发现，经历这么严厉的调控，郑州房价仍然不见松动。好的位置好的户型房价并没有太多的波动。许多网友都有着和上述网友相似的看法。“每平米降几十块钱，根本不给力。与其等待降价，不如找个优惠力度大的房子呢。“一位网友说道。
正如中力七里湾营销总监马红梅女士所言：“如果需要，任何时候都是购房的好时机，关键在于购房者的心态和需求。”刚需购房是钢一般的需求，择“优”而居，必将成为金九银十郑州楼市的主题。
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