房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

中介炒房现形记:收购二手房使出六大连环骗术

新文化报  2011-10-24 08:49

[摘要] 这种真实的存在让人最先想到的就是,人们对这一行业的认知其实过于简单。更值得深思的是,李先生的这次售房经历,也是部分中介炒房的现形记,它缩印了目前二手房市场的乱象,也拷问了二手房管理制度和体系。

三骗:B中介撒谎个人买房

就当“小C”和“小D”离开后不久,李冉的家又来了两位男性的看房客。

“我此时就感觉有点不对劲,问他们是怎么知道我家售房信息的,结果这两个看房客都说是楼下邻居说的,可事实上,我根本没和邻居说过此事。”李冉说。可是李冉的警戒心再次被两位看房客的真诚打动了,“这两个人一个是高个子,一个是矮个子,看上去二十七八岁,都管我叫姐,很认真地看房,还不时地询问,当时表态如果相中,就会预付定金。”

高个男子(以下简称“小E”)态度非常好,与矮个男子(以下简称“小F”)一搭一唱,“高个男告诉我,他家是农村的,家里没钱,在长春打工非常不容易,农村的家里母亲还有病,听得我很心酸,从出价42万元直接给出了价40万元。”李冉如是说。

即使是很快暴露了心理底价,可是两人仍然在不断和李冉讲价,讲得李冉最后有些心烦了。

四骗:B中介压价“房托”出场

就在李冉和“小E”及“小F”一番讨价还价的时候,又有两个人敲门了。

“来的这两个男人都在40多岁,说是来看房。”李冉没多想,反正都是来看房的,那就大家一起看呗,结果意想不到的事情发生了。“后进来的这两个男子看过房后,并不急于问价,而是开始长篇"挑刺儿"。”李冉说。

后进来看房的两位年龄较大的男子(以下简称“G男”和“H男”)一唱一和地开始了对李冉房子的贬斥,“他们说这个房子不好。”李冉说。“G男”和“H男”挑完刺儿后就走了。这也弄得“小E”和“小F”动摇了。此时,“小E”和“小F”以房屋毛病众多为由继续讲价,最后李冉松口至39万元。“小E”和“小F”立即交了2万元定金。

五骗:谎称外地户口落籍难

房屋交了定金后,李冉和老公就准备搬家了,房款39万元是5月10日交齐的。此后,按照双方约定得办理房屋产权过户事宜。

在此阶段沟通过程中,李冉发现了一件事情,她发现“小D”和“小E”多次一同出现在他们家,商谈要求李冉留下新买的抽油烟机和衣柜等家具。“我询问了他们的关系,说是俩人要结婚,看房当日是故意支走中介的人的。”李冉称。“此后我也不好再多问,催着我们5月底搬家,但是在户籍更名的时候,他们突然表示要领我去公证处公证,这时我彻底迷糊了,买房为何要做公证呢?”李冉说。

“小E”对李冉的解释是这样的,因为是农村户口,在城里没有社保难以落户,所以买房不能先落籍,只能先办理公证,这样先住着,等到一旦需要卖房时也好转手。这样的话,如果再卖房子,就不用李冉再出面,只需拿公证书即可办理房屋产权过户了,即直接更名了。

六骗:房源上网高价转手 销售差价7万元

李冉的房子就这样卖了,公证那天,李冉还看到了“小C”和“小E”是开车来办理手续的。事后李冉担心是不是吃亏了呢。没想到这种预感在两个月之后真的变成了现实。

“前两天,我在某大型二手房交易网站上看到了被我卖掉的那套房子的照片,我当时就愣住了。”李冉称。她仔细点击该房源的联系信息,发现登记房源的人居然是那个自称家住农村和 “小E”一起来看房的“小F”,并且信息源明确表明是中介售房,房屋标价为46万元,和当初李冉的售价39万元相差了7万元。

“我肠子都悔青了,整个售房过程都是一场骗局。后来的"小D"、"小E"、"小F"、"G男"、"H男"根本都是一家中介公司(即B中介)的,我被骗了,房子也被低价卖了,然后中介公司再利用这套房源继续炒房。”李冉总结说。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com