[摘要] 2012租房不如买房? 房租上涨，楼市偏冷，2012年郑州这样的现状或将致使更多的年轻一族选择买房。“市场偏冷，自住型购房良机到来！”著名财经评论员、企业家朱大鸣表示。
“过完年房租又涨了”
春节小长假已经过去，当很多人还沉浸在新年的喜悦之中时，房租的上涨已经开始苦恼着城市中的租客们了，“回家过了一个春节，房东就通知房租从下月起要涨100元。”提起房租的事儿，在郑州文化路上一家公司打工的李道林很郁闷，这两年一直在公司附近租房住的他，所租住的标准间涨到了一个月400元。“现在一个月发不到2000元，光房租就要支出400元。”记者在走访中发现，像小李一样遭遇房租涨价的事情很普遍。
在东风路信息学院路附近某小区居住的小芹告诉记者：她和男友一起租的一室一厅年前房租950元/月，过完年2月初再交房租时就要涨到1100元/月，“感觉现在租房还没买房划算，每个月交的房租已基本够个小房的月供了”，小芹苦恼地跟记者讲，“和男友已经商量好，上半年准备在郑州按揭个小户型，反正每个月房租也一千多了，不如拿这个钱去还月供。”
每年春节后都是房屋租赁市场的旺季，也是房东涨价的好时机。据了解，今年房租的快速攀升，除了节后返城高峰的因素外，还有供应结构失衡、中介助推的综合作用。“现在大量城中村拆迁，低价产品供应减少，限购导致销售下降，可出租房源也在减少，所以只会涨。”业内人士分析称，谈及2012年郑州房租将会呈现怎样的走势？业内人士表示：“涨”字当头！
据郑州市房产租赁市场管理处统计，与2011年同期相比，今年1月、2月房租涨价幅度达到20%。统计数据显示，2011年1月和2月，除了一室一厅和二室一厅涨了50元到100元外，其他面积更大的户型，价格基本保持平稳。而今年1月和2月，一室一厅、三室一厅和三室两厅的房子，价格涨了40元到200元不等，其他的价格基本保持平稳。
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