[摘要] 机遇总是与挑战并存。越是艰难的环境下，越是容易崭露头角的绝佳时机。开春后，郑州多家楼盘开始如火如荼地进行各式各样的营销促销手段。于是，郑州楼市终于有了春天的印记。卖方用诚意，卖方用行动共同奏响了郑州楼市春天里的交响曲。
虽然外面的天空还没有呈现出一片春暖花开的明媚景象，但是郑州楼市却已经在开春之后喜气洋洋。经历了去年在调控紧箍咒下的几多磨难，房企们逐渐地从“调控放松”的寄望中走出，开始慢慢地化被动为主动，用一种全新的面貌迎接2012年。
机遇总是与挑战并存。越是艰难的环境下，越是容易崭露头角的绝佳时机。开春后，郑州多家楼盘开始如火如荼地进行各式各样的营销促销手段。作为卖方，刚需一族也渐渐地消融了观望的坚冰，慢慢地走出去，实现自己的购房大计。于是，郑州楼市终于有了春天的印记。卖方用诚意，卖方用行动共同奏响了郑州楼市春天里的交响曲。
值得一提的是，除了常规的打折优惠之外，郑州多家楼盘逐渐地尝试“曲线促销”，改变以往的开门见山，采取一些婉约的方式吸引购房者的注意力。这样的举动很扎眼，也在短时间内吸引了刚需族的广泛关注。越来越多的@恰是郑州各大房企主动入市的证明，对于郑州楼市来说，这当然是一种好事情。
老套却最实在 直降1000元/平购房者难HOLD住
位于郑州高新区的龙汇国际开春便给郑州买房人一个重磅惊喜。凡持房天下卡的会员均可在2月26日看房团当天和看房团后顺眼的7天之内“享受一次性付款优惠1000元/平；首付50%优惠600元/平；首付30%优惠300元/平”的震撼人心的置业优惠。对于购房者来说，这意味着30万就可以全款买到一套属于自己的房子。
这只是郑州纷纷扰扰降价盘中的一个典型代表。位于金水区的品质大盘大观国际居住区也从历史价格9500元/平降到了9000元/平，每平直降500元，同样受到而来极大的关注。
降价、打折、送面积，开发商优惠形式层出不穷。但是，购房者似乎却对直接降价最为买账。房天下友冯先生认为，直接降价当然是的优惠方式，对购房者来说，也是最实惠。
“降价促销则是最有效最直接的营销方式。谁降的早，谁会生存的更自在。”河南省商业经济学会秘书长宋向清宋向清这样说道。在他看来，房企们通过降价促销，消化大量的存量房，将其转化为资金。通过少利润，甚至无利润的价格打开刚需市场，才会活的更自在。
0月供浮出 缓解房奴还贷压力
买了房并不意味着买房旅途的结束。漫长的还贷路成为另一段与房子有关的生活的开始。位于北环的 嘉园却推出了一种别样的买房新途径。针对特定的数套房源， 嘉园倾情推出“购房0月供，限时特供”活动，通过赠送15个月的月供，变相为购房者节省置业资金。
相信许多房奴对每个月的还款经历都爱恨交织吧。每个月的大部分工资都要交给银行，动辄10年、20年甚至30年。这样的经历对于每个按揭贷款的人来说都是一种“痛并快乐着”的漫长旅程。 嘉园恰是针对网友对月供重视而另类推出的营销策略。虽然仍是“换汤不换药“，仍是一种变相的优惠打折，但是，噱头却很足。
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