[摘要] 2012年2月，冰冷许久的楼市似乎一夜之间重新拾回了曾经的温暖。郑州各大售楼部看房人明显多了起来。降价对于开发商而言，似乎不再难以启齿，曾经欲语还休的半遮面的郑州房企们渐渐地开始大方起来，纷纷走上以价换量的道路。
“万柯兄，龙湖妹妹，小招我先降一步，你们一起不？”近日，招商地产的这则卖萌广告让很多看房人大呼可爱，备受热捧。降价对于开发商而言，似乎不再难以启齿，曾经欲语还休的半遮面的房企们渐渐地开始大方起来，纷纷走上以价换量的道路。
2012年2月，冰冷许久的楼市似乎一夜之间重新拾回了曾经的温暖。郑州各大售楼部看房人明显多了起来。2月26日房天下看房团更是人气儿超旺，参与看房的人数规模堪称郑州之最。
抢刚需 郑州楼市降价不再"欲语还休"
刚需大爆发 点燃郑州楼市2012信心
未来路一楼盘的置业顾问告诉记者，过完年后，来售楼部咨询的客户明显增多了。这极大地点燃了工作人员的热情。“本以为今年市场会更难走，这些看房人让我们重拾了对2012年的信心。”这位置业顾问表示。
对于郑州这座城市来说，刚需力量从来都是巨大的。即时是在2011年调控最严厉的时间里，仍有部分刚需族迎难而上，为房而狂。进入2012年，观望许久的买房一族无论是对政策还市场都形成了自己独到的见解，对入市的热情也从未消失过。
刚需爆发只是一个时间迟早的问题。如何推动刚需及早入市，开发商们一直在积极思索着。不差钱不是刚需人的口头禅，如何用的钱发挥的功能，才是刚需人最朴素的本质。因此，虽然调控将郑州楼市搅的有点“懵”，但是拨开迷雾，我们仍可清晰地看到，吸引刚需人，最快最有效最直接的对症下药方式是以价换量，通过降价给刚需们置业的一片蓝天，更是给自己一片海阔天空。
明折暗扣 郑州楼盘降价不再“欲语还休”
不论是明折还是暗扣，郑州各大楼盘都在积极行动着。据房天下数据监控中心监测，即将过去的2月份，郑州整体房价较平稳，与1月份报价相比，郑州在售楼盘共有25个楼盘价格发生变动。其中价格下跌楼盘数为15个，跌价楼盘占在售楼盘总量的11%。
逾1成的郑州在售楼盘公开点亮降价灯，这不仅仅是一种市场现象，更折射出郑州楼市发展的趋向。明降之余，郑州几乎各家楼盘都推出了大大小小五花八门的优惠置业套餐，尽量通过的优惠额度和最完善的贴心服务打动刚需，促进成交。郑州楼市小阳春似乎不再是一个遥不可及的梦。
推荐阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
