[摘要] 2012年2月份郑州市商品房成交量较1月份大幅上涨，成交量35.84万平方米，环比上涨81.04%，同比上涨12.70%。
2012年2月份郑州市商品房成交量较1月份大幅上涨，成交量35.84万平方米，环比上涨81.04%，同比上涨12.70%。随着春天的到来，省会开发商也更加积极拿出诚意优惠来吸引购房者，一些品牌开发商已开始强力促销，陆续推出优惠活动，总价直减、打折，或者低价入市、送礼金券等优惠方式都成了开发商吸引眼球的手段，促使楼市出现“小阳春”。
2月份郑州市商品房市场供应量急剧下滑，为10.36万平方米，环比降幅高达72.34%，同比下降87%。2月商品房市场供应远小于需求，供求比达0.29，2月商品房市场供应远小于需求，供求比达0.29，供求比达到历史点。
2月份郑州市商品房均价小幅上扬，为7471元/㎡，环比上涨5.12%，同比上涨3.46%。近期众多开发商顺应大势，普遍采取“以价换量”的促销手段力挺刚需，取得了不俗的市场反应。在此种大环境下，买卖双方的博弈大戏日渐升温，房价也将逐渐走出“愈调愈涨”的怪圈，迎来实质性的变化。
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