[摘要] 月份商品住宅成交量强势反弹，当月共成交商品住宅31.23万平米，环比涨幅达91.95%，同比上升14.4%。2月份商品住宅供应量9.46万平米，环比下降71.58%，同比下降66.89%。商品住宅成交均价6664元/㎡，环比上涨8.15%，同比上涨4.42%。
2月郑州纯商品住宅市场分析
2月份商品住宅成交仍以80-90㎡的面积区间为主流，交易量达到9.21万㎡；其次为120-144㎡面积段，成交量7.62万㎡；面积段在60㎡以下的公寓类产品以及面积段在180㎡以上的豪宅产品市场抗性较大，成交量较低。价格方面，面积在180㎡以上的房源价格，达到9915.19元/㎡，144-180㎡面积段次之，达到7044.81元/㎡。
“限”字当头，市场客户绝大多数为刚需客户，价格成为其考虑的主要因素，2月份纯商品住宅市场成交价格仍以6000-7000元/㎡为主流区间，区间内商品住宅月销售958套，占总成交套数的31.84%；7000-8000元/㎡价格段住宅成交量次之，销售664套，占总成交套数的22.07%。
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