[摘要] 据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年3月19日-2012年3月25日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7009元/平米，与上周相比，每平米上涨105元，涨幅为1.52%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域有5个区域同时上涨。本周经开区涨幅最大，为2.76%。
一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年3月19日-2012年3月25日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7009元/平米，与上周相比，每平米上涨105元，涨幅为1.52%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域有5个区域同时上涨。本周经开区涨幅，为2.76%。
从挂牌数据上来看，本周郑州市的二手房住宅均价整体呈上涨趋势，本周挂牌均价上涨的有金水区、中原区、管城区、惠济区和经开区，涨幅分别为0.39%、0.23%、2.18%、0.62%和2.76%。
楼市动态方面：刚需追捧郑州二手房成“香饽饽”。
随着两会的召开，政府表明了楼市调控的态度和目标，楼市短期内回暖的可能性基本上不存在。在新房降价压力的倒逼之下，二手房业主对于楼市前景不再那么乐观了，因此挂牌出售时就不再漫天要价。年后一大批性价比高的郑州二手房挂牌入市，使得郑州二手房市场逐渐活跃起来。
购房者选择二手房最重要的是看中即买即住这一点，不存在着像商品房一样的交房风险。当下郑州房地产形势较为严峻,多数楼盘为高层,建房周期长,一但资金链出现断裂,就会出现不能如期交房的后果,给购房者带来巨大损失。再加上郑州二手房多聚集在郑州老城区,基础设施、生活配套较为齐全,教育资源丰富,生活相对便利。众多郑州刚需开始把目光转向性价比高的郑州二手房导致二手房价格不降反升成“香饽饽”。
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