[摘要] 随着清明小长假的结束，郑州气温一天天在升高，连带着楼市也在发胀。酷爱潜水的刚需大军，渐渐地不再隐身，出现在郑州各大售楼部。四月伊始，郑州楼市买卖双方目的虽然不同，却共同为郑州楼市呈现出了一个别样的四月天。
寓卖于乐 小小风筝承载房企大大的愿望
古人讲求“寓教于乐“。精明的开发商深谙此理，将此原理用于卖房的过程中，做到了“寓卖于乐”。曾经买卖双方的关系“水火不容”，但是，随着郑州楼市的不断发展，随着买卖双方理念的不断升华，开发商与购房者的关系开始渐渐地改观，以情动人的道理越来越被开发商们接受。
风筝本无情，有情的是风筝两端的天平。购房者在风筝的这头，飞的很高，尽情畅想自由的气息；开发商在那头，紧紧抓住刚需这条线，用真诚打动买房人。
潜水不是目的 刚需观望背后的入市愿望依然强大
当然聪明的不仅是以情动人的开发商，刚需一族在经历调控的洗礼之后，面对入市，变得愈加理智与淡定。聪明人与聪明人的过招，智者与智者的对话，虽然夹杂着些许残酷因素，却依然会有酣畅淋漓的快感。胜者为王败者为寇只是一种，双方共赢也许是的出路。
从某种意义上来说，观望是一种对现状不满意的表现。网友文女士表示，她目前仍处在买房观望期，制约她入市的因素还是由于郑州目前房价依然处于较高的水平。“不是不想买房，只是觉得价格不能承受，如果中意的房子价格能够达到自己的心理承受点，怎么可能还会观望？”文女士这么说道。由此可知，刚需族潜水只是一种无奈地不满，刚需观望背后的入市愿望依然很强大，合理的价格，充裕的优惠，再加之匠心独运温情的营销技巧，刚需入市，其实并不太难。
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