[摘要] 百城房价连降9个月后首现涨、上半年郑州25个楼盘逆势上涨价位、郑州二手房价止跌微张、7月郑州楼市部分项目价位上涨、河南三四线城市房价在上涨......各种涨声，充斥了7月郑州的市场，那么在调控利剑仍高悬的今天，涨声何以逆市而行，2012年下半场的郑州楼市将会何去何从？
“涨”声聚集 2012下半场郑州楼市何去何从？
闻及房价上涨的风声，之前焦头烂额的开发商小心翼翼地维护着这个来之不易的市场，而之前更为淡定从容的购房者，这段时间却变得焦虑起来。在郑州楼市，买房人首先坐不住了，他们或打电话咨询楼盘项目，或到房天下办理房天下卡，或咨询近期市场上的团购细节，据郑州房天下工作人员对近期报名九龙城专场看房团的购房者电话回访中发现，短短十几天的功夫已有相当一部分人出手买房。
“其实房价跟前一段时间相比，已经涨了一点了。但是我后来一想，其实这个价格跟峰时相比，还是合算的。所以，我不想再挑来挑去了。”购房者李小姐说。
“涨”声不断，在刺激着购房者的同时，也在激励着开发商。俗话说“手中有钱，心中不慌”，曾经亏本价“断臂求生”的开发商们又活了过来。心态好了，卖房子不再那么急迫，因此才有了这些出现了涨价的行为。
值得一提的是，虽然近段时间部分楼盘出现了涨价现象。但涨价后的价格，还是没有超过之前降价前的价格，这说明，开发商的态度，依旧是谨慎乐观的。“这也不能算涨价，我们只是想少亏一点。”一位开发商道出心声。
对于2012年下半场郑州楼市何去何从？对于，房地产实战专家、河南企划有限公司董事长上官同君表示：近期一些地产商调整价格的行为更多的是开发商的营销手段，是一种策略，“不只购房者恐慌，开发商也有恐慌情绪，对于政策心里没底，现在的行为是一种试探性的，不会引发大范围、大幅度房价反弹。”
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
