上半年郑州市区商住房卖了37474套 7成多选择按揭

郑州晚报  2012-07-20 08:41

[摘要] 90平方米以下面积最畅销，占比近六成。近七成房子都卖给了外地人七成多都是按揭贷款买的房。郑州市区房价每平方米6284元，同比上涨了15元；上半年郑州市区商住房累计投放43210套，按上半年的速度，目前郑州市场库存商住房可卖近8个月。

90平方米以下面积最畅销，占比近六成

近七成房子都卖给了外地人七成多都是按揭贷款买的房

郑州市区房价每平方米6284元，同比上涨了15元

上半年郑州市区商住房累计投放43210套

按上半年的速度，目前郑州市场库存商住房可卖近8个月

7月19日上午，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，通报了2012年上半年郑州房地产市场运行情况以及对下半年的展望。

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数据显示，今年上半年，郑州市区商住房累计卖了37474套，比2011年同期多卖14516套，平均每天卖房近206套；市区房价为每平方米6284元，比2011年同期每平方米上涨了15元。从购买对象来看，上半年，市区商住房购买对象中以外地人群为主，所售房子中近七成均被外地人买走。记者胡审兵

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数据开发情况：

上半年商住房新开工面积673.6万平方米

据统计，1~6月份，全市房地产累计完成投资489亿元，同比增长22.6%，其中商品住房投资300.8亿元，同比增长17.9%；商品房新开工面积1002.9万平方米，同比增长13.4%，其中商品住房673.6万平方米，同比增长8%；商品房竣工310.8万平方米，同比增长89.5%，其中商品住房竣工241.25万平方米，同比增长75.2%

投放情况：上半年市区商住房累计投放43210套

1~6月份，市区商品房累计批准预售面积494.65万平方米，同比增长13.1%；其中，商品住房累计批准预售面积414.99万平方米，同比增长29.48%，批准预售的套数为43210套。

销售情况：上半年市区商住房卖了37474套

1~6月份，市区商品住房累计销售面积347.66万平方米，同比增长45.98%，累计卖了37474套，比2011年同期多卖14516套，平均每天卖房为205.9套；商品住房销售均价为每平方米6284元，比2011年同期每平方米上涨了15元，涨幅为0.24%。

库存情况：市区商住房累计可售面积449.58万平方米

截至6月底，市区商品房累计可售面积759.02万平方米，同比增长45.19%；其中，商品住房累计可售面积449.58万平方米，同比增长48.13%。

6月底与3月底相比，商品房累计可售库存增加138.43万平方米，其中商品住房累计可售面积增加107.56万平方米。若按上半年月度销售均值计算，目前市区商品房累计库存面积可售11.5个月，商品住房可售近8个月。

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