[摘要] 在“市场外迁”和“商圈升级”的大背景下，二七商圈与火车站商圈的命运被牢牢地捆绑在一起，这对昔日的邻居，终于由隔路对望变成相融共生。眼下，这种融合，俨然成为郑州经济的爆破点！
两圈接合部将成为中心的中心
不管是借区位势固守优势，还是借政策势实现升腾，说白了，商圈的扩容就像是“胖了一圈”，服务半径有了扩大，业态规划更加合理。而这种变化，则意味着新的机遇。
精明的你也许会问，这场机遇的爆发点在哪？
展开郑州市地图，不难发现，在商圈扩容这场运动中，处于二七商圈和火车站商圈交会的位置有一个狭长的区域，这里是批发和零售交易形式相融合的位置，同时该区位也是目前两个商圈升级改造力度的区域。仅在福寿街同一侧就聚集着万博商城、华润万象城、新田二七时代广场、宇通东方红项目、百年德化二期项目，保守估计，这个狭长区域商业规模将达50~60万平方米。
业内资深商业投资专家刘强认为，在商圈扩容中，伴随着地铁口开通的契机，该狭长区域据地铁火车站和二七广场站都很近，未来，这里将成为整个火车站商圈和二七商圈的地理中心，新型商业和业态的聚集中心，商圈的人流聚集疏散中心，并最终成为大二七商圈的核心，也就是说，成为郑州商业中心的中心。
而在市场外迁和商圈升级的大背景下，该区域也是大二七商圈进行升级的区域。经调查发现，比如华润万象城融入高端精品百货业态、新田时代广场引入时尚业态……以及传统划归于火车站商圈的万博商城、宇通东方红项目、百年德化项目已经在密谋一场蝶变。正在对传统的经营业态进行升级，实现批零完美融合，实现集市型批零交易向体验型、展贸型、零售型消费的转变。
以万博商城·天街为例，该项目以商场展贸、会展商贸、电子商务、中转物流、订单交易、办公仓储六位一体的多元功能组合，成为该区域业态升级的先行者。
重塑价值
未来这里依然是首位度商圈
记得曾有专家说过，商业不会平均分配，只会强者愈强，弱者愈弱。对于郑州商业版图而言，这则“马太效应”同样适用。
二七商圈曾有着显赫的出身，辉煌的过去，虽然曾一度沉寂，但二十年间，依然没有谁能撼动它的地位。相关数据显示，未来，随着商贸中心建成后，大二七商圈将形成配套功能完善、产业链条完整、抗风险能力强、辐射面积广的中国中部商圈，吸金能力更强，年销售额将达到400亿元。
“中原之行哪里去，郑州亚细亚。周末逛街哪里去，郑州亚细亚”，这句脍炙人口的广告语，虽历经20载风雨，依然烂熟于人心。二七商圈依旧是外地人来郑州的区域，本地人周末逛街的去处。长期养成的消费习惯让这里成为“首位度”的商业中心。
未来，这种记忆依然会延续，因为，商业规划将赋予大二七新的地位和精神内涵。
河南省商业行业协会副会长何宏剑认为，市场外迁和商圈升级将促使这里实现业态升级，将大大缓解目前二七商圈品牌、业态同质化严重的掣肘，有助于完善业态并实现优势互补。未来，批零兼营、展贸型、体验型业态将成主流。届时，两圈融合形成的大二七商圈将会形成风情商业街、主题购物中心、特色餐饮配套、总部楼宇等高端、先进的消费大磁场，随着商业竞争的增强，辐射力也会随之增强，整个商圈也将迎来黄金发展周期。
而随着地铁1号、3号线的陆续开通，地铁效应将能串起更加旺盛的人气和财气，让这里的会聚作用进一步放大。
可以预见，未来，这里的品牌容量、商户容量、商品容量、服务容量、信息容量等也将无限扩容，将限度提升区域内财富集聚度、人流集聚度和信息集聚度。二七升腾，指日可待！
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