[摘要] 昨天上午，经开区一个地块成功拍卖，值得注意的是在招拍挂公告中，有这样一条要求：该地块套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，不低于住房建筑面积的40％。业内人士表示是加大中小户型住房土地供应的表现。
业内人士
有利于房地产市场健康发展
“很明显，这是在响应政策号召，加大中小户型住宅的土地供应。”河南财经政法大学房地产研究所所长李晓峰说，这是国土部的明确要求。
他说，国土部要求中小户型、中低价位的住宅要优先供应。“而且很强调这个类型土地供地计划的完成率。”
“可以说，这是为刚需族量身打造的土地类型，刚需族对价格比较敏感，能以较低的价格买到房子对他们是利好。”他说，90平方米以下住房面积不低于40％，总房价就降低了。
他判断，从中央政策来说，下半年的供地计划有这个趋势，在向加大中小户型住宅土地供应这方面努力。“刚需和改善型需求是市场主流，这也是国家的重要取向。”
“其实对地产业也是好消息，类似于经济发展三驾马车，拉动消费一样，这样的土地供应方式也可以保证房地产市场健康稳定发展。”他表示。
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