[摘要] 据房天下数据监控中心统计，在已公布11月成交数据的全国31个大中城市中，有22个成交套数环比上升，其中成都和海南的涨幅均超过了100%；与去年同期相比，除了苏州以外，其余30个城市均有所增长，其中哈尔滨涨幅最大，其11月成交套数同比去年增加了超过30倍。
11月成交远超“金九银十”2012楼市预将翘尾收官
另据房天下数据监控中心统计，北上广深4大一线城市中，北京11月签约12988套，环比上涨37.32%；上海11月签约8185套，环比上涨10.87%；广州11月签约8843套，环比下跌9.38%；深圳11月全市签约4352套，环比上涨19.36%。4城11月共计签约4.3万套，环比10月上涨13.64%，同比去年11月更是大涨接近1倍。
| 城市 | 成交套数（套） | 环比 | 同比 | ||
| 2011年11月 | 2012年10月 | 2012年11月 | |||
| 北京 | 6683 | 9458 | 12988 | 37.32% | 94.34% |
| 上海 | 4320 | 7358 | 8158 | 10.87% | 88.84% |
| 广州 | 4692 | 9758 | 8843 | -9.38% | 88.47% |
| 深圳 | 1685 | 3646 | 4352 | 19.36% | 158.28% |
据房天下数据监控中心分析认为，包括北上广深在内的31各主要城市中，有逾7成的城市11月成交数据环比有所上升，甚至有2个城市的涨幅达到了100%以上。而在另外9个成交量下滑的城市中，仅有不到半数的城市下滑幅度在1成以上。虽然2012年的“金九银十”楼市成交情况普遍好于去年同期，但与今年其他月份相比，并未明显体现出传统旺季的迹象，大量的购房需求尤其是刚需购房的需求并未在这两个月迎来爆发。而随着2012年即将进入尾声，留给开发商的时间已经不多，而2013年初由于春节假期的缘故，楼市难免进入低谷期，想要等待下一个购房高峰期恐怕要在2013年的3月以后，于是，2012年最后的这两个月就成为不少开发商快速走量的关键时期。而对于购房者来说，开发商为了追求快速走量而推出的优惠活动也无疑为其入市创造便利条件，2012年楼市有望以“翘尾”形式收官。
推荐阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
