[摘要] 14日，房天下联合同致行发布了郑州11月份住宅均价为7064元/平，连续三个月以来首次下降，时值年末，各楼盘纷纷以价换量，刚需们购房的黄金时段来了，此时不买，明年只能等涨价了。
14日，房天下联合同致行发布了郑州11月份住宅均价为7064元/平，连续三个月以来首次下降，时值年末，各楼盘纷纷以价换量，刚需们购房的黄金时段来了，此时不买，明年只能等涨价了。
价格：均价6200元/平方米
物业地址：郑州高新技术开发区科学大道和长椿路交汇处东南角（新郑大南门对面）
升龙又一城位于郑州高新区科学大道与长椿路交汇处、郑州大学新区南门对面，规划中的地铁1、8号线地铁广场在此交汇。升龙又一城由升龙集团郑州泽龙置业有限公司投资开发，郑州泽龙置业有限公司是升龙集团全资子公司。升龙又一城是升龙集团继成功开发曼哈顿广场(小区网论坛)、升龙国际中心、中原新城、凤凰城(小区网论坛)、升龙城等项目之后的又一扛鼎力作，也是郑州高新区现阶段一个超百万平米的大盘。 升龙又一城系高新区市政重点工程，总占地面积约613亩，总建筑面积约112万平米；由22栋18-33层高层住宅（未含安置区）和2栋近100米的写字楼组成，其中住宅总建面92.48万平米，商业金融总建面约17.92万平米，物业形态涵盖高层住宅、大型集中商业、写字楼等多种物业形态。项目定位为：集国际高尚住宅、主题性商业广场、超5A级写字楼于一体的城市地标性综合体项目。 升龙又一城片区紧邻科学公园、莲花公园，周边有郑州大学、解放军信息工程学院、河南工业大学等高等。
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价格：均价6600元/平方米
物业地址：郑州二七航海路与碧云路交叉口
动态：正商城二期和园仅余40多套房源，均价6600元/平，排号3000元意向金开盘每平优惠100元。全款98折，按揭99折。详情咨询售楼部。
正商城位于二七区航海路与碧云路交叉口，东至冯庄路，西至京广路，南临长江路，北到航海路，总占地近千亩，总体量达到280万平米，产品涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多种物业类型。正商城是正商地产又一力作，位于郑州南区，是一座280万㎡的国际化生活大城。总建筑面积约280万㎡，商业商务类约50万㎡。建成后将成为集高档住宅、高档公寓、星级酒店、甲级写字楼、大型商业等为一体的大型综合体项目；社区规划四大主题公园加上南水北调生态带及熊耳河公园等，环境优越，能够为业主提供居住、休闲、娱乐等全方位的生活服务，最终将形成一座复合型的城市地标。正商城分六期开发。分为福园、和园、祥园、泰园、裕园、禧园。一期福园主要开发位于冯庄路与航海路交叉口，总体量约26万平方米，共3栋。一期以住宅为主，主力产品为一层4户，产品线丰富，面积涵盖82-121平方米。
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价格：均价6400元/平方米
物业地址：郑州中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米
动态：九龙城龙腾西城7号楼均价6400元/平米。户型为78-89平纯两房在售，首付5万元起。详询售楼处。
九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米，总占地面积430亩，总建筑面积100万平米，是河南益通置业有限公司开发的集住宅、商业、商务办公等业态的综合建筑项目。 九龙城项目86平方公里西流湖、5000平方市政公园，南傍建设路，东临桐柏路，地块分布于农业西路和秦岭路交叉口沿线地带。 九龙城项目一期龙栖尚都共15栋楼。其中，9#、10#、11#是7层带电梯多层，8#是11层的小高层，其余都是18层的高层。九龙城一期龙栖尚都开盘时间：2010-04-18 入住时间：2010-12-31 九龙城一期8#开盘时间 2010-11-14 入住时间 2011-12-31 九龙城二期4号楼开盘时间 2010-12-19 入住时间 2012-12-31 九龙城天悦龙庭4#加推2012-03-16，入住时间2012-12-31 九龙城龙栖湖畔开盘时间2012-07-08，入住时间2013年九龙城一期4#楼开盘时间2012年8月5日，入住时间2012-12-31 九龙城四期7#楼开盘时间2012年11月25日，入住时间2014-12月-31
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价格：均价6200元/平方米
物业地址：郑州惠济区天河路北段（惠济区政府向北2000米）
动态：怡丰森林湖高层均价6200元/平，电梯洋房均价8000元/平，非毛坯小高层均价8000元/平，首付五万住两房，首付八万万住三房，全款98折，按揭99折，房源面积85-135平，详询售楼部。
怡丰森林湖，位于黄河南岸、惠济区天河路北段（惠济区政府向北2000米），是由和昌地产（集团）投资，河南怡丰置业发展有限公司开发的大型西班牙风情的高尚人文社区。怡丰森林湖占地600亩，傍依景观大道天河路，临近地铁2号线，项目内有300亩东湖、9平方公里花西湖，是北区的一个生态大盘。 怡丰森林湖一期开盘时间：2009-11-21 入住时间：2010-10 怡丰森林湖二期开盘时间：2010-09-22 入住时间：2012-05 怡丰森林湖二期非毛坯洋房开盘：2011-09-10 入住时间：2012-12
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价格：均价6600元/平方米
物业地址：郑州二七大学路陇海路交叉口西南角
康桥绿卡是康桥金域上郡三期项目，建筑面积112267平米，由16-34层高层组成，纯住宅围合庭院。康桥绿卡房源有50-200平米多种户型，80平米阳光两房，120平米三房。楼层34层，2梯4户或者3梯8户。康桥绿卡地处大学路、中原路、嵩山路、航海路、陇海路围合而成的板块，外围地铁1号线、6号线环绕。康桥绿卡2012年10月27日次开盘。
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州中原区西站路冉屯东路交叉口
动态：风和日丽新领地正在销售中，均价7000元/平方米，暂无其他优惠。详情咨询售楼部。
风和日丽新领地位于中原区西站路与冉屯东路交叉口，是由河南康隆置业有限责任公司开发的大型双气住宅项目，为风和日丽项目的第四期，倡导亲情回归和邻里关怀。风和日丽新领地总占地面积70亩，建筑面积154820平方米，一共开发11栋楼，1195户，包括两房两厅、三房两厅、四房两厅、复式等，户型面积有77㎡、89㎡、95㎡、120㎡、130㎡、260㎡。风和日丽新领地内部设有幼儿园、业主会所、商业步行街、健身区。周边其他居住小区林立，环境绿化好，生活设施已完善。
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州二七区南三环与连云路交汇处向南500米路西
动态：伍號院均价6500元/平米，目前剩余80-144平米房源在售，全款98折，按揭99折。预计2014年10月交房。具体一房一价，详情请咨询售楼部。
伍號院总占地面积约185亩，总建面积约50万㎡。项目总体以居住功能为主，配套商业、文化娱乐设施等。住宅片区分为三大组团，其中A组团为6栋26层住宅， B组团为6栋26层住宅，住宅采用两梯四户房型设计，C组团为18栋联排别墅。高层面积区间为87至146平米，别墅为241至317平米。
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价格：均价6800元/平方米
物业地址：郑州中原区桐柏路与淮河路交汇处北100米路东
动态：新新人家二期均价6800元/平方米，现房随时可入住，全款98折，按揭99优惠。详情咨询售楼部。
新新人家位于桐柏路与淮河路交汇处北100米路东（市国土资源局院后）。项目周边商业配套成熟，教育、行政事业单位分布密集。新新人家二期2栋10层的小高层，户型面积有39平米一房、69平米两房、109平米三房。2梯6户或是2梯8户。
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价格：均价6700元/平方米
物业地址：郑州惠济南阳路北环西500米路南
利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30 利海托斯卡纳二期开盘时间 2010-11-27 入住时间2012-05 利海托斯卡纳商铺开盘时间 2011-08-06 入住时间2012-12 利海托斯卡纳三期开盘时间 2011-11-19 入住时间2013年下半年
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价格：均价6700元/平方米
物业地址：郑州中原区冉屯西路与秦岭路交汇处北300米
动态：正商明钻仅剩二十几套高层128平米三房，均价6700元/平米，预计2012年年底交房。详情咨询售楼部。
正商明钻位于中原区冉屯西路与秦岭路交汇处北200米，是正商地产在西区开发的双气住宅项目。正商明钻项目总占地135亩，总建筑面积40万平米，容积率3.2。正商明钻一期9栋高层，其中1#、2#、5#、6#、8#、9#六栋楼为27层高层，3#、4#、7#三栋楼为21层高层。正商明钻二期10栋楼。 正商明钻一期1#、2#、3#开盘时间：2010-06-10 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期4#开盘时间：2010-07-17 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期5#开盘时间：2010-08-15 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期6#7#开盘时间：2010-09-23 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期8#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期9#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期开盘时间：2012-03-11 交房时间：2012-12-31 正商明钻二期开盘时间：2012-04-22 交房时间：2012-12-31 正商明钻二期16#开盘时间：2012-05-06 交房时间：2012-12-31
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价格：均价6000元/平方米
物业地址：郑州高新技术开发区梧桐街与瑞达路交叉口向西1000米路南
动态：祝福红城高层均价6000元/平，只剩130平三房，多层两房均价6700元/平，案场送一万元装修基金，无其他优惠。详情咨询售楼部。
祝福红城位于郑州市高新技术开发区瑞达路与梧桐街交汇处，由河南祝福地产开发，是郑州海拔的地方、郑州饮用水水源地。祝福红城占地700亩，总建筑面积超过100万平方米，一期绿化率高达45%，容积率约2.4。房源包括稀缺低密度洋房，11-18层瞰景小高层，户型为77-237平米多种空间、一梯两户纯板式结构。 祝福红城9号楼2012年7月28日已开盘，入住预计时间2012年底。
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州金水南阳路13号（南阳路与岗杜北街交汇处）
动态：宏益华香港城预计在2013年3月加推1#2#3#楼，主推40-90平米户型，均价7000元/平米，具体一房一价。详情咨询售楼部。
宏益华香港城位于南阳路与优胜北路交汇处，总建筑面积约30万平方米，10余栋高层住宅及商业。宏益华香港城项目由16栋高层组成的双气社区，由河南宏益华房地产开发有限公司开发。宏益华香港城户型36㎡到126㎡，一房到三房，户型设计更是结合了港式观景豪宅理念，力求每户均享有内庭院、大阳台、室内花园等。 宏益华香港城开盘时间 2009-4-25 入住时间 2011-11 宏益华香港城预计10月加推1、2、3号楼，预计2013年5月入住
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州二七大学路与淮河路交叉口南200米
动态：升龙国际中心尾盘清销，仅剩少量大户型和商住公寓，价格在7000元/平米，准现房。详情咨询售楼部。
升龙国际中心位于淮河路以南，政通路以北，是升龙集团继成功开发曼哈顿广场后，在郑州市中心开发的第二个大型城市综合体项目。升龙国际中心总占地约380亩，规划建筑面积约120万平方米；涵盖商业、写字楼、酒店、公寓、高档住宅等多种物业形态。升龙国际中心的容积率5.50，绿化率30%，物业公司是河南升龙物业管理有限公司，物业费1.25元/平方米·月。升龙国际中心户型：34~189平方米一房、两房、三房和四房升龙国际中心一期开盘时间：2008-05-10 交房时间：2009-09-30 升龙国际中心二期开盘时间：2010-04-17 交房时间：2011-05-30 升龙国际中心三期开盘时间：2011-05-29 、2011-07-23 、2011-08-20、2011-09-25。交房时间：2013-05
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价格：均价6100元/平方米
物业地址：郑州二七嵩山路与长江路交叉口西南角
动态：旭辉佳苑在售房源有77-116平米多种户型，均价6100元/平。旭辉佳苑工程在建，楼栋总26层，交房时间预计为明年8月。详情请咨询售楼部。
旭辉佳苑项目是由河南远东置业有限公司开发的项目，总建筑面积48662平方米。旭辉佳苑规划4栋住宅楼，地上26层，地下车库，地下1层，商业及服务用房，地上3层。容积率为3.47，旭辉佳苑预计2013年8月入住。
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州中原区中原路与秦岭路交汇处西北角
动态：海森林部分现房正在销售中，首付款50%，均价6500元/平，全款97折，按揭98折。详情咨询售楼部。
海森林地处中原路与秦岭路交汇处，是由河南海森地产有限公司在西区开发的又一个住宅项目。海森林总建筑面积16万平方，低密度社区，天然气，暖气双双入户，社区配套完善，宽楼间距，高绿化率，全名户型，智能化对讲系统。海森林一期，户型有一房、二房、三房，面积区间在41-140平米。 海森林是城中村改造项目，没有预售证，2011年7月一期已开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53439
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价格：均价6600元/平方米
物业地址：郑州二七长江中路南、兴华南街东
动态：亚星盛世正在销售中，二期期房34-180平多样户型。均价6600元/平，全款优惠300元/平方米，预计2013年10月交房。详情咨询售楼部。
亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区规模的房地产开发项目。亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以高品质的住宅，借助学校、商业、公园等配套资源，旨在打造一个适宜居住的健康生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合景观高层，形成一个低密度、滨河、生态型品质居住区。亚星盛世雅居为亚星盛世中一栋楼的案名，两个单元，28层（顶层为跃层），1-3层为商业，4-28层为成套住宅，规划总建筑面积45961.39平米，其中住宅建筑面积30899.32平米，总户数400套；商业7752.76平米。亚星盛世主力户型：一房、两房、三房，面积区间35--200平米。
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