[摘要] 进入12月份，绝迹多时的“恐慌性抢房”新闻报道又开始成为各媒体报道的焦点。一方面是购房者抢房激情的攀升，另一方面购房者最关心的房价在呈现出“往上升”的势头。种种迹象似乎显示，一线城市的房地产市场在回暖，而且回暖的势头很明显。那么作为河南省会的郑州是否也被感染？
11月31城70%成交上涨
据房天下数据监控中心统计，在已公布11月成交数据的31个大中城市中，有22个成交套数环比上升，其中成都和海南的涨幅均超过了100%；与去年同期相比，除了苏州以外，其余30个城市均有所增长，其中哈尔滨涨幅，其11月成交套数同比去年增加了超过30倍。北上广深4大一线城市共计签约3.4万套，环比10月上涨13.64%，同比去年11月更是大涨接近1倍。
21城成交环比上涨哈尔滨签约近3万套
在房天下数据监控中心监测统计的31个已公布11月成交数据的大中城市中，22个城市成交量环比上涨，四大一线城市中，仅广州有不足一成的降幅，北京则以37.32%涨幅居首位；而二三线城市中海南和成都涨幅最为明显，均超过了100%，其中成都新房成交套数较10月增加6924套。不过，以无锡、常州、苏州、南昌等为代表的主要城市成交却呈现一定程度的跌幅，其中无锡和南昌成交缩水在达到了三成以上。签约总套数方面，哈尔滨以近3万套的月度成交量稳居首位，而重庆则以2.5万套退居次席。
房价上涨，成交量上升，恐慌性购房，投资客卷土重来……种种迹象表明，房地产市场，尤其是一线城市的房地产市场正在回暖。
业内人士表示，从新房和二手房交易量价和土地出让等指标分析，当前房地产市场确实出现了一些回暖迹象，但并不存在价格大幅反弹的基础。有一些机构和个人试图利用这一波量价上涨渲染楼市的紧张空气，制造无形恐慌。
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