[摘要] 随着中原经济区的正式批复、高铁的全线通车，郑东新区发展已然成为中原经济区建设的动力引擎，借势下的新区楼盘非但没有因“限购”而萧条，反而一直持续热销，而且价格依然坚挺。
土地价格：郑东新区单价
2012年郑州市土地成交价格304万/亩，同比下降7.3%；普通商品住房用地成交单价309万/亩，同比上涨12.8%；商务金融用地成交单价288万/亩，同比下降45.2%。由于郑东新区商务金融用地成交高峰已过，本年度商务金融用地成交集中在单价稍低的中原和二七区，因此单价大幅下滑，也拉低了全年均价。尽管调控措施影响之下开发商拿地热情减退，但商品住房用地成交单价依然坚挺，也侧面证明了未来房价几乎不存在大幅度下滑的可能。
2012年郑州市各区域土地成交单价
（数据来源：同致行研究中心数据库；不包含经济适用房用地）
郑东新区以土地单价619.2万元/亩仍然冠居全市，目前该区域发展日渐成熟，土地成交减少，正因如此区域价值逐渐体现，使得成交单价居高不下。
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