[摘要] 虽然郑州楼市在暖冬中度过，部分楼盘闻风涨价，不少购房者纠结于买涨的痛苦，但是仍有部分楼盘逆市跌价，大有打破房价上涨传言的趋势。本期小编搜罗郑州跌价10盘，希望对大家的置业有所帮助。
虽然郑州楼市在暖冬中度过，部分楼盘闻风涨价，不少购房者纠结于买涨的痛苦，但是仍有部分楼盘逆市跌价，大有打破房价上涨传言的趋势。本期小编搜罗郑州跌价10盘，希望对大家(小区网论坛)的置业有所帮助。
价格：均价5700元/平方米
物业地址：郑州中原区建设路与秦岭路交汇处东北角
动态：六合幸福门仅122平米三房在售，优惠后均价5700元/平米，首付50%。具体一房一价。现已封顶。交房时间预计为2013年5月。详情咨询售楼部。
六合幸福门是郑州市长城集团房屋开发有限公司在西区开发的项目，属于中原区三官庙村城中村改造项目。六合幸福门地处中原区建设路与秦岭路交汇处东北角，郑州政务区、生活区、文化区三区交汇处，周边超市，学校，医院等生活配套齐全，交通便捷。六合幸福门一期共3栋楼，户型为65-82㎡两房。二期9栋楼。2、3号楼为30层的高层，户型以两房、三房为主，共432套。3梯8户，其中，1—3层为商业，4—30层为住宅。六合幸福门一期开盘时间：2010-05-23 交房时间：2011-10-31 六合幸福门二期2#开盘时间：2010-12-18 交房时间：2013-05
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：郑州惠济迎宾路以北，金桥路以南，香山路以西，田园路以东
动态：大河龙城四期颐河原筑21号楼1月19日已开盘，均价7500元/平，老业主有5万元的额外优惠；2号楼、5号楼剩余电梯洋房均价8800元/平。详情请咨询售楼部。
大河龙城四期颐河原筑位于郑州市惠济区迎宾路以北，金桥路以南，香山路以西，田园路以东，占地面积63901平米。大河龙城四期颐河原筑是大河龙城项目的第四期，是由河南新东方地产发展有限公司开发的高档项目。大河龙城一期郑州森林、二期流水独院、三期华亭溪谷已售罄。大河龙城四期颐河原筑规划25栋楼，共计804户，其中16栋多层，9栋高层。规划地下车库共计665个车位，车位配比1:0.83。设计引进高尔夫场地的果岭的起伏造型，提出坡地概念，形成起伏变化的高尔夫场地景观。
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价格：均价3700元/平方米
物业地址：郑州上街区济源路与金华路交汇处向北100米
动态：龙吟世家现有90-130平米房源在售，均价3700元/平米，全款优惠两个点，按揭优惠一个点。详情咨询售楼部。
龙吟世家是由郑州润佳置业有限公司和欧凯龙家具广场携手打造的上街区集商业、办公、住宅于一体的城市综合体，由12万平方欧凯龙商业广场和30万平方住宅组成。
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价格：均价7300元/平方米
物业地址：郑州郑东新区农业东路与金水东路交汇处南600米
动态： 中央特区9#楼尾盘销售，仅剩4套，均价7300元/平。详情请咨询售楼部。
中央特区项目总面积达648.318亩，其中建设用地456亩，计划总建筑面积70万平米，由高尚住宅区、中央休闲林阴景观带、河滨主题休闲商业、精品购物商业街等组成。中央特区一期、二期容积率1.96，绿化率达到50%，高层、低密的规划，项目三期、四期紧临“三河一渠”之一的七里河，拥有城市水景资源，并处于中央特区中心景观广场以及千米林荫大道景观带。中央特区一期、二期已经全部交房入住；三期、四期已交房，五期2009年4月18日开盘，六期2011年7月23日,2011年10月16日开盘，2013年3月交房。
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价格：均价8600元/平方米
物业地址：郑州郑东新区商都路农业路东路交汇处西北角
动态：旭日龙园均价8600元/平，房源有45—78平一房、两房，126平三房。详询售楼部。
旭日龙园位于商都路与康平路交汇处西，紧邻火车新东站。由河南金地置业有限公司开发。旭日龙园有6栋高层，户型有30—140平米，户户观景，带飘窗。旭日龙园400余席地下车位，双气社区，市政供水电。旭日龙园周边有新建小学、聚源路小学、五洲实验小学、96中等教育配套。
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：郑州郑东新区中州大道与郑汴路交叉口向南400米路东
动态： 铭轩国际准现房在售，主推两房三房，现2#、3#和5#楼在售，均价7500元/平，全款优惠5个点，两次付款优惠1个点。现正在做绿化和公共部分装修，预计2013年6月交房。详情咨询售楼部。
铭轩国际项目总体31亩，由4栋27层的高层组成，在社区的北进口处设有地下停车场出入车口，地上设有临时停车位，社区内部有2处休闲空间。 铭轩国际社区配备了上海三菱电梯，双气地暖等高配置的支撑，楼间距40米，面积区间从34-260㎡不等。
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：郑州新郑市龙湖宜居教育城郑新路与泰山路交叉口向西500米
动态：富田兴龙湾高层4800元/平，在售有96平两房，138平、140平三房。洋房现房均价6500元/平。详询售楼部。
富田兴龙湾是由河南振兴房地产（集团）有限公司投资，河南兴田置业有限公司开发的一座50多万平方米的意大利风格新古典主义建筑群落。富田兴龙湾占地512亩，容积率1.4，绿地率36%。富田兴龙湾位于郑州市新郑龙湖镇核心区，泰山路与郑新快速路交汇处向西500米路北，项目北距郑州市核心区约11公里，东距郑州国际机场15公里。富田兴龙湾东边紧邻郑新快速路，南边与龙湖隔路相邻，西边是规划中的峡谷生态绿化景观带，北边为市政规划路。富田兴龙湾西区规划为低密度低层洋房区，东区规划为低密度多层花园洋房和高层洋房区。建成后将是容纳4000多户居民的意大利风情小区富田兴龙湾有双拼洋房、联排洋房、坡地退台洋房、多层洋房、小户型公寓、小高层住宅、高层住宅等建筑类型，产品从40-350平方米不等。 2012年4月21日开盘，270000平实景现房，85-150平花园洋房。
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价格：均价4700元/平方米
物业地址：郑州新郑市龙湖宜居教育城祥云路湖滨路交汇处向北200米
动态：绿都丹石街区90平小高层仅盛顶楼，另有100平小复式，128平大三房在售。均价4700元/平。按揭2个点优惠，全款3个点优惠。详询售楼部。
南向，已然成为未来十年郑州城市发展主旋律，绿都•丹石街区枫景谷，所处城市南部发展区域，坐正龙湖宜居教育城规划核心位置，占据郑州与龙湖教育城相连的价值头排，周边空港区、富士康、华南城热度昂扬。郑新快速通道正在拓宽施工，助力幸福升级，社区畅享五横六纵路网交通，坐享BRT、567路公交车、地铁等城际快速交通工具，仅10即可畅享城市璀璨繁华。社区内享25000㎡社区商业、4500㎡高端会所，配备标准化恒温游泳池，出门即是160000㎡商业繁华区，餐饮、娱乐、购物，休闲一应俱全，更兼备1800㎡小哈佛区幼儿园，周边郑州升达经贸管理学院、中原工学院、河南工程学院、河南检察职业学院等多所高校环伺，郑州市一中、郑州市外国语中学、郑州市六中等省级示范高中强势入驻，真正实现18年一站式教育。 枫景谷把家安在公园里，体验北美时光。园区以纯正的北美园景为蓝本，构建“一廊、两轴、五组团”五重风情园林组团，配合90㎡郑州最三房，户户配置有南向景观阳台，更设独立静逸书房，览尽11万㎡五大组团式北美园林，与院落空间之中互动生活异趣，加上150米“欢乐枫谷”，在与自然的交流中获得快乐并感悟人生。
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价格：均价11000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区金水东路与东风东路交汇处东100米
动态： 东方国际广场2#、3#（大户型）、5#（所剩房源不多）楼在售，主推两房、三房和四房，均价11000元/平，预计2013年10月交房。详情咨询售楼部。
东方国际广场位于金水东路与东风东路交汇处东100米，紧邻CBD中央商务区、CGD中央政务区、新东站商圈的结点。东方国际广场周边有京珠高速、东风路、金水路、农业路、新107国道，地铁1号线、5号线等。 东方国际广场分两期开发，一期5栋28-32层板式高层。一期住宅东方御庭82-300㎡多样户型，其中有82-86㎡朗逸两房，130-139㎡馨和三房，157-160㎡轩逸小四房，193-197㎡泓瑞大四房，300㎡的空中别墅式复式。东方国际广场拥有酒店式入户大堂。住宅区：总用地面积45138.96平方米 总建筑面积136279.43平方米
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区金水东路与农业东路南600米
动态：东方鼎盛时代仅剩少量三房在售，均价12000元/平米，具体一房一价，按揭98折，全款96折。详询售楼部。
东方鼎盛时代位于金水东路与农业东路南600米。东方鼎盛时代建筑风格为现代主义花园社区，由河南徐辉建筑工程设计事务所设计。承建单位是中建三局。监理公司为郑州中兴工程监理有限公司和浙江文华建设项目管理有限公司共同监理。景观设计是日本艾麦欧M.A.O一级建筑师事务所设计景观。东方鼎盛时代向东是郑东核心枢纽“五站合一”，包括快速公交、长途客运站、郑东新客站、地铁、轻轨等共同构建的立体交通网络。地铁一号线、三号线、四号线于社区周围的网络分布。其中一号线已经开工，政府计划于2013年正式通车。东方鼎盛时代三期房于2011年5月28日已推出。 东方鼎盛时代三期占地面积48750平米，总建筑面积147966.89平米。
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