[摘要] 1月份郑州房价比上个月上涨1.4%,涨幅在中部六省省会城市中排第一。更值得关注的是，这个涨幅远高于去年郑州房价环比涨幅的最高值。国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，公布这一消息。
1月份郑州房价比上个月上涨1.4%,涨幅在中部六省省会城市中排。更值得关注的是，这个涨幅远高于去年郑州房价环比涨幅的值。国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，公布这一消息。
1月郑州房价领涨中部六省
一向“低调”的郑州房价，在今年1月份出现“异常”.数据显示，1月份，郑州新建商品住宅价格比上个月上涨1.4%,涨幅在中部六省省会城市中排行。
查询国家统计局公布的2012年郑州房价变动情况，记者发现，去年郑州房价一路平稳：前6个月房价环比从未出现上涨；7月份开始，郑州房价开始出现环比上涨，但涨幅从未超过0.4%.
郑州房价比上个月上涨1.4%,是个啥概念？记者求证有关专家。竞合地产董事长王东说，国家统计局仅统计房价环比和同比的数据，所以没法直接量化为“每平方米涨了多少钱”.但参照郑州市房价水平，“上个月上涨1.4%”,可以理解为每平方米“涨了200元左右”.
王东表示，从去年5月份开始，郑州楼市销量突然增高，此后一直处于高位，“价格方面也以上涨为主”.这次房价环比上涨幅度位于中部六省省会城市，一是由于1月份郑州楼市销量仍处于高位，开发商试探加价；另一个原因是1月份郑州高端楼盘销售较多，抬高房价。
八成城市房价上涨
综观，房价仍然以涨为主。数据显示，与上个月相比，1月份70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个，上涨城市占到75.7%;与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有1个，上涨的城市有53个。
值得关注的是，一线城市和部分热点城市房价涨幅较大。比如，1月份，北京、上海、广州和深圳一线城市房价比上个月分别上涨2.1%、1.3%、2.0%和2.2%,涨幅比去年12月份分别扩大1.1、0.6、0.8和1.1个百分点。
也有个别城市房价连续下降。例如桂林连续三个月下降，海口、南宁和无锡等城市则连续两个月下降。此外，洛阳的房价比上个月涨0.2%,平顶山的房价比上个月降0.1%.
房地产调控依然严厉房价上涨压力减弱
河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京说，2月20日，国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作，确定了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等政策措施。“尽管并未出现更加具体、更加严格的新举措，但其释放出的信号，将有效改变目前房地产市场上涨的预期。”
郑州市住房保障和房地产管理局一位负责人也表示，今年郑州市将继续严格执行国家宏观调控政策，通过加强预售监管等方式，促使房地产市场平稳运行。此外，郑州市今年还将大力建设并推出保障房，此举也有望平抑房价。
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