[摘要] 河南财经政法大学城市研究所主任、教授刘社认为，严格意义上来说，当前的广东版国五条细则应该称为“消息”，她并未涉及到具体施行办法，其出台更大的作用在于对其辖内各地市的敦促。
3月1日，国务院办公厅“新国五条”细则正式出台，通知从六个方面做出具体解释，同时要求地方版细则要在三月底前出台。随着三月最后一周的到来，也意味着地方版细则出台的“大限”已至。3月25日下午5点，一向敢为天下先的广东率先出台“粤国五条”细则通知，通知规定广州深圳等地继续执行限购，要求在3月底前出台房价控制目标、加大中小户型商品房供应等。广东对于当前房地产市场调控表态，基本印证地方政府楼市收紧传闻，成为地方版调控政策落地的“地方版细则”。对“粤国五条”细则的出台该当如何评价？之后地方版细则的陆续出台将引起怎样的楼市震荡？郑州版细则又将会在哪些方面做出细节调控？对此，房天下连线业内人士，问您解读地方版新“国五条”细则。
河南财经政法大学教授 刘社
河南财经政法大学城市研究所主任、教授刘社认为，严格意义上来说，当前的广东版国五条细则应该称为“消息”，她并未涉及到具体施行办法，其出台更大的作用在于对其辖内各地市的敦促。
刘社谈到，实质上，对于楼市新政，各地仍处观望状态，而当前各地政府的集体“沉默”也在彰显着地方的一种“软抗”态度。月底之前，地方将会纷纷亮出底牌，郑州自然也不会例外。而接下来的郑州版新政也定不会从严，她会在顺应国五条细则的前提下相对宽松。
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