[摘要] 据同策咨询研究中心提供的数据显示，3月份郑州土地市场供应与成交双双走低。3月份郑州土地供应面积 5.6 万㎡，成交面积 44 万㎡。另外，3 月份土地成交主要集中在高新区、二七区和经开区。
房天下讯 据同策河南研展部数据显示，3月份郑州土地市场供应与成交双双走低。3月份郑州土地供应面积 5.6 万㎡，成交面积 44 万㎡。另外，3 月份土地成交主要集中在高新区、二七区和经开区。
土地供应分析
土地供应月度走势
3月土地供应继续走低。继 1 月土地供应大幅降低之后，2 月与3月的土地供应继续处于低供应态势。3 月郑州市推出土地 1 宗，供应面积 5.6 万㎡，供应面积同比下降 91.0%，下降幅度较大。
供应土地信息表
土地成交分析
土地成交月度走势
3 月土地供应市场冷清，土地成交也呈现下降走势，土地成交量继连续四个月的上涨后在 3 月出现了大幅下滑。3 月份土地成交数量，共计 16 宗，环比下降 55.9%，同比上升200%；成交面积 44 万㎡，环比下降 60%，同比上升 628.6%。整体来看，虽然3 月份土地成交量走低，但是成交情况依然良好，2012 年下半年各大房企纷纷拿地促成了 2012 年下半年的高成交量，因此，本月成交量下降情形正常。
土地成交价格分析
受各月成交土地性质参差不齐的影响，郑州市各月土地成交均价波动较大，但整体在300 万元/亩上下波动。3 月份土地成交均价为 316 万元/亩，整体成交水平一般，尤其是近几个月成交均价波动补是很大，此次成交地块的土地性质主要为商务金融用地和其他普通商品住房用地。
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