[摘要] 在郑州，3月郑州商品住宅成交均价为7416元/㎡,虽然环比下降2.1%，但房源供不应求，在4月，总共有22大楼盘抢滩绿城，价位呈上涨趋势，郑州楼市价格稳中有升趋势越发明显。买到你的一生之宅，是否就在这个春天？
在郑州，3月郑州商品住宅成交均价为7416元/㎡,虽然环比下降2.1%，但房源供不应求，在4月，总共有22大楼盘抢滩绿城，价位呈上涨趋势，郑州楼市价格稳中有升趋势越发明显。买到你的一生之宅，是否就在这个春天？
4月22大楼盘抢滩绿城价位呈上涨趋势
据郑州房天下数据监控中心数据显示，4月郑州预计共有22盘开盘，楼市的暖意融融让开发商们都对4月的郑州楼市给予厚望！但相比去年的4月，郑州楼盘在优惠力度上明显下降，在价位上明显上涨。
3月郑州商品住宅成交均价为7416元/㎡ 供不应求
数据显示，2013年3月郑州商品住宅成交均价为7416元/㎡，环比下降2.1%，但同比上涨18.4%。住宅投放量和销售量同期大幅上涨，供需比降到0.6，供不应求。
3月处于年后回暖期，也是“国五条”政策的细化期和缓冲期，不少民众利用这一时期集中成交住房，尤其是二手房的交易，加剧了购房者的恐慌情绪，购房者恐慌入市，带动了新建商品房市场销售面积也呈现一定幅度上涨，整个住宅市场呈现的是“量跌价涨”的态势。
3月份商品纯住宅销售价格同比上涨22.3%
从2013年1月至今，商品纯住宅销售价格一直上涨，一方面不整个市场不断回暖行情以及开发商节后进行的营销策略推广有关，另一方面郑州市目前住宅市场库存不断减少，经过2012年下半年的回暖回收资金，目前开发商也不愿跌价。3月份商品纯住宅销售均价为8052元/㎡，环比上涨2.7%，同比上涨22.3%。
目前整个市场依旧是以刚需为主流，大部分刚需客户热衷于90㎡以下的紧凑户型，首付及月供压力较小，因此市场表现，上涨势头也较快。3月份，90 ㎡以下的产品销售39.1万㎡，占全市纯住宅销量的52.5%，90-120 ㎡的产品及120-140㎡的产品也占据较高份额，占比约为18%，140-180㎡的四居产品份额次之，180㎡以上占比，仅占总体量的3.9%。
除了红火一片的楼市数据，4月郑州楼市的各种活动也是走马登场，开发商大展营销之势。另外，3月郑州商品房销售，中原区销量。郑州西区房源仍是购房者关注的焦点。
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