[摘要] 记者4月10日采访了解到，受城中村改造加快和春节之后的季节因素影响，郑州房屋租金价格“起步价”已全线上涨。
4月8日，国家统计局公布3月份居民消费价格变动情况，当月CPI同比上涨2.1%、环比下降0.9%。其中，住房租金价格同比上涨3.7%、环比上涨1.2%。
记者4月10日采访了解到，受城中村改造加快和春节之后的季节因素影响，郑州房屋租金价格“起步价”已全线上涨。
两个案例：房客称每次交房租都要涨价
市民赵先生在郑东新区一家企业上班，目前在东明路农业路附近一个小区租房住。“我们租的是两室一厅，虽然是顶楼，月房租现在已经快900元了。”赵先生说，他在这里租房快3年了，房东一直想赶走像他这样的老租户，“每三个月交一次房租，每次都要涨价，现在是800多元，春节前涨的，最近房东已经通知了，还要涨价”。
与梁先生相比，赵先生的房租还算便宜。梁先生租住在桐柏路冉屯路附近的一个小区，两室一厅的房租，现在已经涨到1200元。梁先生说，随着附近的冉屯、朱屯、五龙口城中村拆迁改造，周围房租这两年涨得很快，两年前房租只有七八百元。
官方数据：郑州房租“起步价”俩月涨了5%
根据郑州市房产租赁市场管理处提供的数据，3月份郑州市各个区域的房屋租金价格“起步价”全线上涨。
如位于惠济区的英才路南、新柳路北和文化北路以西的区域，一室一厅的月租价格从1月份的500~800元涨至3月份的530~850元，两室一厅的月租价格从1月份的600~850元涨至3月份的630~900元，“起步价”月租两个月涨幅均在5%以上。
位于大学北路以东、中原路正兴街以北、二七路以西、金水路以南的区域，一室一厅的月租价格从1月份的450~950元涨至3月份的480~1000元，两室一厅的月租价格从1月份的910~1600元涨至3月份的950~1700元，“起步价”月租两个月涨幅均在4%以上。
位于绕城公路以北、南环路以南、京广南路以西、大学南路以东的区域，1月份一室一厅的月租价格为600~950元，3月份涨至630~1000元，两个月“起步价”涨幅在5%以上，两室一厅的月租价格1月份650~1300元，3月份涨至690~1400元，两个月“起步价”涨幅在6%以上。
位于化工路以南、郑上路以北、西环路以西、绕城公路以东的区域，一室一厅的1月份月租价格为350~500元，3月份涨至380~530元，两个月“起步价”涨幅在5%以上；两室一厅的月租价格从1月份的400~800元涨至420~850元，涨幅也在5%以上。
位于未来路以东、郑汴路以北、中州大道以西区域，一室一厅的月租从1月份的600~1300元涨至3月份的630~1400元，涨幅在5%以上；两室一厅的月租从1月份的650~1400元涨至700~1500元，涨幅在7%以上。
市民质疑：官方数据这么便宜我真找不到
不过，市民张先生对房产租赁市场管理处提供的数据有些质疑，比如西环路以东，冉屯路、农业路以北，南阳路以西和北环路以南区域，3月份一室一厅月租价格仅为300~380元，两室一厅月租价格仅为380~480元。
“还有这么便宜的房租吗？”张先生说，他在这个区域租房，租的房子是一室一厅，但是月租快500元了。“不过，每次也就涨几十元，我平时也很少留意”。
业内分析：房租上涨主要是季节性因素
实际上，每年春节后，随着年后农民工返城、大中专毕业生返校，三四月份房租都会出现不同程度的上涨。业内人士指出，当前的房租上涨主要还是季节性因素的影响。此外，目前郑州正在加快进行城中村改造和合村并城建设，市区里面的城中村最近几年拆迁改造速度加快，加上新房房价也在不断地上涨，郑州的房租价格这几年和其他城市一样都出现了不同程度的上涨，随着郑州公共租赁房大量建设和陆续投入使用，以及国家对房地产市场的调控、房价涨幅趋于平稳，郑州房租涨幅也会趋于稳定。
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