[摘要] 4月郑州新建住宅均价8705元/平方米，环比上涨2.18%。这是继3月郑州住宅均价首次破八之后，再次上扬。房价的上涨无疑借了政策的一把东风，越调越涨的怪圈尚未破除，楼市依然在一片火热之中奋然前行。携手迈过金三银四，开发商与购房者能否共同助推"红五月"的到来呢？
5月2日，中指研究院发布百城房价指数报告，4月100个城市新建住宅均价为10098元/平方米，环比3月上涨1.00% ，，自2012年6月连续第11个月环比上涨；4月郑州新建住宅均价8705元/平方米，环比上涨2.18%。这是继3月郑州住宅均价首次破八之后，再次上扬。房价的上涨无疑借了政策的一把东风，越调越涨的怪圈尚未破除，楼市依然在一片火热之中奋然前行。携手迈过金三银四，开发商与购房者能否共同助推"红五月"的到来呢？
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推盘量节节上升 开发商抢收"红五月"
据房天下数据监控中心统计，2013年4月1日-4月30日，郑州（含中牟、上街、荥阳、新郑、新密等下辖县）共举行住宅、别墅和商业项目开盘、加推活动28场。其中住宅推盘活动27场，商业1家推盘。环比3月上升3.7%，同比2012年上涨40%。2013年5月郑州预计共有23个楼盘入市，其中纯新盘13个，占总开盘数的55%。
而据房天下数据监控中心监测的26个大中城市中，69.23%城市4月实际开盘量环比减少，相比4月预计开盘量，缩水12.39%，其中，73.08%的城市实际开盘率缩水。相比其他一二线城市的低调缩水，郑州4月份的表现可谓逆市上扬，在政策逐渐冷静的过程中，市场并没有因此而降温。开发商的推盘数量也是节节高升，可见房企对这个传统销售旺季依然是信心满满。
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