[摘要] 在郑州,2013年郑州储备土地推介会召开,105家房企参与此次土地推介会。相比较以往举办的土地推介会,此次推介会推出的土地总量有明显增加。从近3年召开的土地推介会来看,一般每次只推出数百亩规模的土地,推出土地面积最多的是2011年秋季土地推介会共推出土地1007亩
编者按:“新国五条”之后,4月土地市场有所降温,300个城市的土地成交量环比、同比双降,进入5月周,多个城市进入供地高峰期……
地王频出土地市场渐热 郑州现“5月供地潮”
5月3日,长沙成功出让5宗地块,其中位于长沙金融生态区的011地块,成为长沙2013年的总价地王;5月6日,广州白云区一块住宅用地,吸引15家房企200轮报价竞争,最终折合楼面地价高达2.56万元/平米,一举刷新该区域地王价;5月9日,上海浦东新区6宗地块成交,其中两幅地块相继刷新上海年内单价地王……地王频出!继“新国五条”细则全面落地后的“急冻”状态,5月土地市场大热,一线房企争先拿地!
在郑州,2013年郑州储备土地推介会召开,105家房企参与此次土地推介会。相比较以往举办的土地推介会,此次推介会推出的土地总量有明显增加。从近3年召开的土地推介会来看,一般每次只推出数百亩规模的土地,推出土地面积的是2011年秋季土地推介会共推出土地1007亩,而2013此次土地推介会共推出13宗土地,合计约2512.737亩,是2011年秋季的两倍还多。
从土地用途上来看,2013土地推介则为7宗住宅用地,5宗商住用地和1宗文化娱乐用地,商用土地市场大热,商业地产后市发展看好!而郑州市国土资源局挂牌出让结果公示显示“【2013】26号土地,位于科明路东、农科路北,使用权面积55701.96平方米,竞得人为郑州金水万达投资有限公司,成交价为59116万元。住宅限制高度200米,出让年限40年,为商务金融用地。”这块地块的挂牌出让不禁让人猜测,郑州再添一栋万达广场(小区网论坛)?也有不少网友猜测“住宅限制高度200米”、“商务金融用地”,难道这块地块将被用于郑州万达中心的建设,集星级酒店、高档写字楼、高尚住宅为一体的综合体项目?不管结果如何,不可否认,从2013年郑州土地推介会到金水万达再拿地,郑州5月土地市场渐热,商业地产后市看好!
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