[摘要] 2013年三季度的郑州楼市可谓是精彩纷呈，跌宕起伏:从“盛夏楼市不打烊”到“楼市淡季不淡”再到“郑州新版限购令升级”,这些楼市的万千变幻中，购房者每时每刻都在见证中、参与着……
郑州房天下七夕置业心态调查
郑州五成网友结婚需买房 刚需成购房主力
七月七日古称乞巧节，因附着着牛郎织女的美丽传说而被奉为中国情人节。再过几天，这个浪漫的节日便会如约而至，一批热恋情侣也会借机步入婚姻殿堂。但作为道门槛，住房问题始终是结婚的头等大事。而据中指院百城房价指数，7月郑州房价已经破“九”，达到9071元/平。在房价猛增的当下，作为购房主体的适婚人群又会有怎样的心理预期？其婚恋观、置业观又会有什么变化呢?郑州房天下特推出七夕置业心态调查，深入解析当下购房者的置业心态。
80后刚需族成郑州购房主力
截止到7日，调查结果显示，77.14%的网友是80后，作为购房大军的主体，80后已进入适婚年龄，因此其购房需求绝大部分是刚性的，这也意味着目前郑州市场上刚需依然是中坚力量！值得注意的是90后也开始加入买房队伍，调查显示，10.71%的网友是90后，成为第二大置业群体，虽然这与年轻一族喜爱网络这种参与形式有关，但不可否认的是在高房价面前，90后“毕房族”已经成为一种现象，“早买早安心”成金字良言。而作为改善族的70后则也占到10.71%，这与8月买房淡季不无关系。
郑州近五成网友结婚需买房
有房才能结婚，这种传统观念在过去一直占据主流位置。但本次调查结果却让记者稍显意外。在“您觉得结婚需不需要买房”这个问题中，选择“可以租房，等有实力再买房”的网友占到49.29%，而选择“必须买房，先买房才能结婚”的网友占到45.71%，两者基本各占半壁江山！这种观念的转换，一方面与当下人们受教育程度加深、思想更为开放有关，另一方面则是面对高房价的无奈选择。数据显示，郑州房价从去年到如今已涨了两千有余，结婚成本迅速增加让不少新人不得已选择“裸婚”这种新潮的方式。
而同时，选择“跟父母同住，等有实力再买房”的网友占到5%，这一选项比例较小不足为奇。对于郑州来说，作为人口大省河南的省会城市，不少怀揣梦想的青年都会选择来郑州发展，一方面能实现自己的追求，另一方面离家乡比较近。因此“郑漂”族这种外来人口已然成为郑州的主力军，而与父母同住对于尚在奋斗中的青年来说显然并不现实。
夫妻共同买房、共拥房产成大势
对于普通购房者来说，动辄几十万甚至几百万的房款并不是一笔小数目，因此如何支付房款向来是一个备受争议的命题。调查结果显示，选择“夫妻共同支付首付和按揭”的网友占到52.86%，成为首要选项。而选择“男方支付首付和按揭”的网友占到23.57%，选择“父母首付、夫妻按揭”的网友占到14.29%。选择一次性付清房款的网友仅占5%。由此可以看出，作为共同财产，夫妻双方共同买房仍然是多数人的选择。
而在“房产证上应该写谁的名字”这个问题中，夫妻双方共同署名依然是大势，占到57.14%。另有21.43%的网友认为谁付房款写谁的，而选择署名男方、女方的网友则分别占到15.71%和5.71%。
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