[摘要] 随着4月的到来,房地产市场也告别"金三"进入"银四",虽然今年开年形势并不明朗,多方消息惹得楼市风声鹤唳,但郑州房地产市场目前依然比较平静,为迎旺季到来,不少房企加速跑量推新盘。据统计4月郑州预计29盘入市,本周末独开1盘。
编者按 随着4月的到来,房地产市场也告别"金三"进入"银四",虽然今年开年形势并不明朗,多方消息惹得楼市风声鹤唳,但郑州房地产市场目前依然比较平静,为迎旺季到来,不少房企加速跑量推新盘。据统计4月郑州预计29盘入市,本周末独开1盘。
4月周恰逢清明节,不少购房者有出行的打算,因此整个郑州市场开盘项目并不多,仅和昌湾景国际会在4月5日加推一批电梯洋房,目前正在认筹中,洋房每平减200元另有98折优惠。
虽然周开盘项目并不多,但据房天下数据监控中心显示,截止到4月3日,4月郑州预计有29盘入市,包括26个住宅项目,3个写字楼商铺项目。其中18个住宅项目为加推,8个为纯新盘入市,包括天宏咖汇、郑西联盟新城、逸泉国贸、兴隆世纪花园、双桥印象、龙湖名郡、保利海上五月花、龙汇国际等,纯新盘项目占到全市开盘总量的27.6%。从区域上来看,除了新郑龙湖携7个项目高调开盘之外,大部分区域都有1-3个楼盘亮相。
从所推房源上来看,80-120平左右的两房三房依然是市场的主力房源,这与80后组成的购房大军密不可分。但值得注意的是,30-60平的小户型房源有增多趋势,如正弘高新数码港推出的33-54㎡的LOFT公寓、升龙天汇广场45㎡的一房、逸泉国贸45㎡小户型、永泽龙湖上公馆推出54㎡的一房等等。2014年郑州城中村拆迁速度加快,不少原先居于城中村的新郑州人加入置业大军,小户型需求有增加趋势。
继3月22个项目开盘入市之后,4月开发商推盘节奏依然在加快,尤其是多个纯新盘集中入市,共同抢占4月市场份额。
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