[摘要] 在郑州，精装房从来没有断过线，但也从来没有成气候。这么多年来，尽管国家有政策，开发商有产品，媒体也做些呼吁，但精装房的发展始终比较缓慢。可以说，在恒大、万科到来之前，郑州做精装修的项目屈指可数。
近年来，精装修成品房在商品房中所占的比重越来越大。在广州，精装修成品房所占比例已经达到80%左右。
而郑州，精装房从来没有断过线，但也从来没有成气候。这么多年来，尽管国家有政策，开发商有产品，媒体也做些呼吁，但精装房的发展始终比较缓慢。可以说，在恒大、万科到来之前，郑州做精装修的项目屈指可数。
精装房是一个社会化的产物，它的本质是改变了交楼标准，是随着社会需求而发展变化的一个趋势。
现如今，郑州市场也涌现出了一批高标准、高质量、具有代表性的精装房楼盘，如万科城、万科•美景龙堂、万达公馆、华润悦府、建业天筑、恒大金碧天下、恒大绿洲等。
但精装房也是一个颇具争议的产品。如装修质量很难保证，装修风格缺乏个性，价格受到局限等。面对如今调控从严、刚需当道的房地产市场，是该走“高大上”还是走亲民路线？为什么精装修房在郑州叫好不叫座？精装修的历史车轮到底会不会碾过所有的毛坯房？
4月9日下午，由郑州晚报主办的“2014郑州地产多元产品创新系列圆桌会议”第二季在郑州万达中心售楼部拉开帷幕。针对此次议程的主题“精装的力量——精装修时代的机遇与挑战”，与会嘉宾各抒己见，并进行了热烈的讨论。
“在市场竞争白热化的今天，产品创新是一个企业核心竞争力的体现。郑州晚报能够抓住这样一个命题展开系列的讨论，对引导市场的消费和开发商的产品创新都有积极的作用。”河南财经政法大学教授、城市发展中心主任刘社对本次圆桌会议召开的意义给予了高度评价。
“关于精装修的主题，这么多年我只参加过一次，就是几年前在蓝堡湾那次。那时郑州的装修房还处于一个初级阶段，当时也是郑州晚报主办的。几年来，郑州精装修房市场的变化，大家有目共睹。郑州晚报作为一个媒体，能够静下心来关注这些行业内细到产品的变化与发展，并与相关人士一起探讨，我觉得很难能可贵。”河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰教授对圆桌会议第二季的选题给予了肯定。
与会嘉宾一致认为：精装修房是未来发展的趋势，当精装修房的先进理念和优势深入人心，郑州必定会像一线城市那样形成“非装修房不买”的置业风气。
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