[摘要] “银四”转瞬即逝，“红五”如约而至，众多开发商为打破一季度低迷状态，突围购房者观望局面，加速推盘节奏，以惠跑量。
编者按：“金三银四”一直被誉为楼市“小阳春”，但今年传统的楼市旺季却出现了“倒春寒”现象。多地楼市成交量在一季度出现不同程度的下滑；同时，在中指研究院5月1日发布的《2014年4月中房指数系统百城价格指数报告》中显示，近半数城市4月房价下跌；但社科院发布的房地产蓝皮书《中国房地产发展报告（2014）》却做出预测，今年房价或将小幅增长。在此大背景下，各地楼市均在摸着石头过河。
“银四”转瞬即逝，“红五”如约而至，众多开发商为打破一季度低迷状态，突围购房者观望局面，加速推盘节奏，以惠跑量。
据房天下数据监控中心显示，2014年5月郑州预计有32盘入市，其中27个项目为住宅项目，5个为商铺项目。在5月开盘项目中，纯新盘占全市开盘总量的53%，共17盘，分别是：金源大都汇、雅居悦、帝华上苑、晨胧华庭、康桥溪月、永泽龙湖上公馆、双桥印象、健达西西湖、郑西鑫苑名家、嘉韵公园里、观澜郡、海赋国际、翰林国际城、伊顿上郡、德宝幸福里、正商宇陆广场、绿地滨湖国际城。
开发商以惠跑量 吸引购房者目光
自年后郑州房贷持续收紧，目前，部分银行已经暂停房贷，没有停贷的银行也将首套房基准利率上浮20%，置业者的还贷压力越加沉重！购房者现在面临房价较高，房贷更难的两难处境，不少置业者陷入观望，纠结是否应该买房！
同时，据3月份郑州市房地产数据显示，3月郑州商品住宅销售7320套（间），销售面积71.47万平方米，同比下降16.62%。
开发商亟待去库存化，购房者却踌躇不前，如何打破僵局？有业内人士分析，房企应将以惠跑量作为今后的工作要点！
因此，面对楼市成交量略有下滑、购房者陷入观望的现状，纯新项目次面市，开发商一般会以较低的价格作为该项目的起始价，希望能以惠跑量。
同时，在5月即将开盘的纯新项目中，不少项目都为购房者带来了不同程度的优惠，而房天下电商项目更是为房天下友带来了特惠，如康桥溪月移动支付1元享3000元优惠；伊顿上郡两房5千抵2万；海赋国际5千享4.5万……
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